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支店長ブログ

2018/02/12 屋根の板金が浮いていますよと言ってくる業者にはご注意を｜川崎市麻生区

   川崎市麻生区で以前に棟板金の交換工事をおこなった建物です。今日伺ったのは、近所で工事中だという業者がインターホンを鳴らして『お宅の棟板金が浮いているからすぐ直さないと駄目だ』と言われたそうです。棟板金を交換してもうすぐ一年だからそんな事は無い、と言ったそうですがそれならば工事した所に直ぐに見てもらわないと大変になる、と言われ心配になってお電話頂きました。お客様もまさかとは思うけ...続きを読む

2018/02/12 横浜市神奈川区｜板金部分の塗装はケレンを行い錆止めを

   本日は横浜市神奈川区I様宅の屋根塗装の様子をお伝えいたします。I様宅は築１０年、今回が初めての塗装メンテナンスになります。初めての塗装は塗料の吸い込みが通常よりも激しい事が予想されます。その為、下塗り材をしっかりと塗っていくことが大切です。塗装の工程は基本的に下塗りを行い、中塗り、上塗りと３度塗りの工程になります。まずは屋根の下塗りの様子です。 今回I様宅で使用...続きを読む

2018/02/8 野地板の傷みでカバー工事か葺き替え工事か判断します｜横浜市戸塚区

   横浜市戸塚区で屋根の調査をおこないました。屋根を直す必要がありカバー工事で検討されていますが、カバー工事をおこなえる条件として、野地板に傷みが無い事が挙げられます。今の屋根の上に新しい金属屋根などを被せるカバー工事は、固定をする時に屋根材に止めるのではなく野地板に固定をするので、現在の野地板が傷んでいないかが重要になります。雨漏りや経年劣化によって野地板が傷んでいる場合は、葺き...続きを読む

2018/02/8 後付け雪止めの取り付け方法を教えます｜川崎市高津区

   川崎市高津区で雪止めの設置工事をおこないました。スレート葺きの屋根には雪止めが取り付いておらず、先月の雪の後屋根からドサッと道路に雪が落ちてしまったそうです。落ちるのが庭などのご自宅の敷地内であれば他の方に迷惑をかける事もありませんは、道路に面していると歩行者や自転車などの上に屋根の雪が落ちてしまったら大変です。この様な理由から今回雪止めを取り付ける事になりました。スレート葺き...続きを読む

2018/02/6 横浜市港北区｜落雪によるカーポートのパネルの破損

   横浜市港北区にお住まいのＹ様より「先月の雪の影響でカーポート屋根のパネルが外れ、撓んでしまった」とのご相談を頂きました。Ｙ様宅は築１２年、新築当時に併せて設置されたカーポート。今までは特に不具合もなく、Ｙ様宅の大事な車を守っていたカーポートですが、先月の雪の降った際、雪の重みに耐え切れず、屋根のパネルが一部外れ、撓んでしまったそうです。 屋根の上からの纏まった雪が...続きを読む

2018/02/4 横浜市都筑区｜たまにしか降らない雪で気付く雪止めの必要性

   本日は横浜市都筑区にお住いのS様宅より「雪止め設置」のご依頼を頂きました。S様宅は築１５年、新築当時、たまにしか降らない雪に対して雪止めを付ける必要性は無いと判断したそうです。しかし、数年前に雪が降った際、屋根に積もった雪が半分固まった状態で屋根から落ち、近くを通った方にぶつかりそうになったとの事です。上から半分凍った雪の塊が落ちてきては、大変な惨事になりかねません。そこで、た...続きを読む

2018/02/3 川崎市中原区｜雨樋支持具の劣化、歪みからの水漏れ

   本日は川崎市中原区にお住いの方より、「樋の途中から水が漏れてくるので何とかしてほしい」とのご相談を頂きました。雨が降ると樋の途中から水が漏れ、その水が真下のフェンスに当たって音がすることからお気付きになられたそうです。「雨樋が排水不良を起こしているのではないか」とのことでした。こちらのお宅は築１５年程、先月に屋根・外壁の塗装を行ったばかりだそうですが、その時雨樋の塗装も行い、特...続きを読む

2018/02/2 横浜市磯子区｜雨漏り原因のトップライトを撤去しました

   先日、横浜市磯子区にお住いのM様宅にて雨漏り調査を行い、原因を玄関上に設置してあるトップライト廻りからの雨漏りと判断しました。そこで今回、そのトップライト自体を撤去し、穴を塞ぐ工事を行いました。 築３０年程、屋根の状況から考えても全体的に葺き替え、またはカバー工法を行うのが理想的です。しかし今回は以前の台風の影響での雨漏りで、火災保険が適用された事により、現状復旧を目的と...続きを読む

2018/01/30 横浜市緑区｜セメント瓦の塗装とリスク

   本日は横浜市緑区にお住まいのＴ様宅にて、塗装のための調査に伺ってまいりました。Ｔ様宅は築１４年、今回が初めてのメンテナンスになります。周辺の住宅もほぼ同じ時期に建てられた建物が多く、その周りの方が塗装などの工事を行っているのを観て、Ｔ様も建物に関するメンテナンスを意識するようになったそうです。 外壁に関しては汚れや色あせなどが目立ち始めてきているので、手を加える必...続きを読む

2018/01/29 劣化した瓦屋根の下地は葺き直し工事で直します｜横浜市旭区

   横浜市旭区で瓦屋根の葺き直し工事をおこなっています。今回葺き直し工事をおこなった経緯は、下の部屋へ雨漏りしていて原因が瓦の下に葺いてある防水紙の劣化にあったからです。防水紙の劣化と共に瓦を引っ掛ける瓦桟の固定にも問題があり、垂木（たるき）という屋根の下地材に固定されていないところがあったので、釘穴から天井裏へ雨漏りしていました。瓦に限らず屋根の造りは、屋根材の表面だけではなく裏...続きを読む

2018/01/29 塗装をしても剥がれるのが早い化粧スレート｜横浜市旭区

   現地での調査が必要なのは、屋根の広さや現状に合う塗料の選定などもありますが、塗装をしたあとも塗料が剥がれず長持ちするかの判断もしております。横浜市旭区J様より「屋根の塗装をしてほしい」とのご要望で、まずは調査にお伺いしました。築３０年近く経過している横浜市旭区J様のお宅の屋根は、以前に屋根塗装を行っている化粧スレート屋根でした。傷んでいるから塗装をするというのも間違っておりませ...続きを読む

2018/01/28 雪の影響で雨樋は壊れますので調査が必要｜相模原市中央区

   積もるほどの雪が降ったあとは、毎年雪の被害に見舞われるお宅が多いです。雨漏りや雪止めなどのご依頼も多いですが、雨樋でお困りのご相談も少なくありません。雪による雨樋の被害では、外れ、撓み、落下などの現象が起こります。相模原市中央区W様のお宅でも先日の雪により雨樋に不具合が発生したようで、現地調査にお伺いしました。     【雪の影響で雨樋は壊れま...続きを読む

2018/01/28 横浜市磯子区｜屋根はシンプルなのが一番・天窓からの雨漏り

   本日は横浜市磯子区にお住まいのM様宅より、以前ご相談を頂いた「天窓付近からの雨漏り」における、天窓撤去工事のための再調査に伺ってまいりました。築３０年程の建物で、屋根・外壁のメンテナンスは定期的に行ってはいたそうですが、数か月前から雨が降るたびに天窓から雨漏りが確認され、室内の壁に染みができているとの事でした。 屋根や外壁などには気を使い、定期的に手入れを行ってき...続きを読む

2018/01/27 箱樋を壊して外側に雨樋を吊って雨漏りを止めます｜川崎市高津区

   川崎市高津区で屋根工事中の建物です。雨漏りの原因が屋根に造られた箱樋にあった為、箱樋を壊して軒先を伸ばし、外側に雨樋を吊る通常の屋根の納まりに変えていきます。建物は複雑になればなる程雨漏りの可能性が高くなっていきますので、シンプルな造りが一番です。雨漏り修理は原因になっている部分の根本解決が重要になりますので、原因を特定してしっかりと直していきましょう。雨漏りを放置しておくと、...続きを読む

2018/01/26 横浜市神奈川区｜落ち葉が原因の雨樋の詰まり・対策方法は！？

   本日は横浜市神奈川区にお住いのO様より「隣の敷地からの落ち葉が原因で、雨樋が詰まっていないか調査をしてほしい」とのご依頼を頂きました。O様のお宅は築１０年で、ちょうど全体的なメンテナンスも考える時期との事もあり、建物全体の点検も兼ねて雨樋の詰まりの調査を行いました。 まず屋根に関してですが、築１０年ですので下地に関しては問題がないのですが、屋根材の表面（塗膜）の...続きを読む

2018/01/26 雨漏りの原因になっているバルコニーの防水を直す｜横浜市都筑区

   横浜市都筑区で防水工事が始まりました。天井からの雨漏りが上にあるルーフバルコニーである事がわかり、防水工事をおこないます。FRP防水が施工してありましたが切れていて隙間が空いており、ここからどんどん雨水が入り込んで雨漏りしていました。床下地も腐っていてブヨブヨになっていましたので、下地も部分的に直す必要があります。屋根や外壁と同じ様に防水も定期的にメンテナンスが必要です。紫外線...続きを読む

2018/01/24 化粧スレートにディプロマットで屋根カバー工事｜横浜市金沢区

   横浜市金沢区S様のお宅で、ディプロマットを使用した屋根カバー工事を行っております。ご自宅の環境が風の影響を受けやすく、既存の化粧スレートが割れてしまうため屋根カバー工事を行います。ディプロマットはディートレーディングさんが販売している屋根材です。ジンカリウム鋼板(ガルバリウム鋼板)に、セラミックコーティングされた自然石粒を施した屋根材です。耐久性が高くメンテナンスフリーなのも魅...続きを読む

2018/01/24 雨漏りの原因になっている箱樋を外付けの雨樋にします｜川崎市高津区

   川崎市高津区で屋根工事をおこないます。雨漏りしていて原因が屋根に造られた箱樋でした。外から見た時に雨樋が見えないのでスッキリとした印象になるのですが、排水が詰まってしまうと雨水が溜まってしまい、板金の重なり部分から雨漏りしてしまいます。屋根と箱樋部分を一枚の板金で造る事が出来ませんので、箱樋は雨漏りの原因になってしまいますので、今回は箱樋を壊して屋根を伸ばしてから外付けの雨樋を...続きを読む

2018/01/23 横浜市緑区｜３階建てのお家、屋根の棟板金の釘浮き調査

   本日は横浜市緑区のお家に屋根棟板金の釘浮き調査に伺ってまいりました。こちらのお宅は築２０年、いままで屋根のメンテナンスは一度も行った事がないそうです。今回は近くで工事を行っていた業者さんより、屋根の棟板金が浮いているとの指摘を受け、点検の依頼をしたとの事です。 ここ最近のご相談で多いのが「近くで工事を行っていた業者さんに屋根の異常を指摘された」との事です。屋根の上になると...続きを読む

2018/01/22 横浜市神奈川区｜玄関サイドの空間に庇を設置しました

   本日は横浜市神奈川区のN様宅より、玄関両サイドの空間に雨除けの庇の設置工事を行った様子をお伝えいたします。こちらのお宅では先月、玄関前の屋根の破風に板金を巻く「破風板板金カバー工事」を行いました。今回はその屋根の両サイド（玄関出入り口すぐの箇所）の空間部分に雨よけの庇をつけてほしいとのご依頼を頂きました。 大きさとしては縦７０センチ・横３５センチ程になります。多...続きを読む

2018/01/21 築25年のスレート屋根はカバー工事でメンテナンス｜横浜市神奈川区

   明日は関東地方でも雪予報なので積もらないかが心配ですね。今日は横浜市神奈川区で屋根の調査をおこないました。お問合せのきっかけは、棟板金が浮いていると近所で工事中だという業者に言われたそうです。この様な話は最近特に増えていて、調査に伺うと換気棟だったり棟板金のジョイント部分で板金が厚くなっている所を指摘して『浮いている』という事が非常に多くなっています。数年前から同じ様なお問合せ...続きを読む

2018/01/21 化粧スレートが反ってくると塗装の目安｜横浜市緑区

   「そろそろ家のメンテナンスがしたい」とのことで、横浜市緑区Ｔ様より調査のご依頼がありました。築１３年目とのことで、メンテナンスが必要な時期に入っております。横浜市緑区Ｔ様のお宅の屋根は化粧スレートの屋根でした。化粧スレートには塗装をしなければならない目安がいくつかあります。今回はその中で、「化粧スレートの反り」についてお伝えします。横浜市緑区Ｔ様のお宅の化粧スレートも反っており...続きを読む

2018/01/21 横浜市神奈川区｜海外から帰宅したら棟板金が飛散していた

   本日は横浜市神奈川区にお住いのM様より「屋根の棟板金が落ちてしまった」とのご相談を頂きました。M様は現在お仕事の都合で海外に住んでおり、３か月ぶりに日本のご自宅へ戻られたそうです。その際、近所の方から「台風時に屋根の板金が飛散しているのを発見した」との指摘を受け、板金の一部が庭に落ちているのを確認したとの事です。 築は３０年以上は経っているそうで、屋根のメンテナ...続きを読む

2018/01/20 放置されることの多いアパートの屋根を調査｜横浜市西区

   アパートは建物のなかでも、メンテナンスが行われずに放置されることが多いようです。アパートでお住まいになられている方は、賃貸でご入居されているため普段から見る訳も無く、オーナー様もご自宅のように普段からお住まいになられることもないため、アパートのメンテナンスは放置されることになり、気づいたときには抜本的な工事を余儀なくされる場合もあります。アパートオーナー様からのご依頼で、横浜市...続きを読む

2018/01/19 川崎市宮前区｜雨漏り原因は屋根の下のトタンの隙間！？

   本日は川崎市宮前区にお住いのY様より「以前雨漏りを起こした際、別の業者さんに修理をしてもらったが、風雨が強い時などに同じところから雨漏りを起こすので、改めて調査をしてほしい」とのご依頼です。雨漏り箇所は２階の寝室の天井部分です。 当時、調査を依頼した業者さんには「真上の屋根に原因がある」との事で、真上のトタン部分の修理を行ってもらったそうです。その後は特に雨漏り...続きを読む

2018/01/16 昨年の台風が原因の被害はまだあります｜横浜市西区

   横浜市西区でお問合せのあった建物の調査をおこないました。屋根から金属の板が落ちてきたので見て欲しいというのがお問合せのきっかけでした。お伺いすると屋根の棟板金が落ちているのが確認出来ました。『棟板金が浮いているので直さないと直ぐに雨漏りします！』という業者が沢山いますが、棟板金が浮いているからといって直ぐに雨漏りする訳ではありません。棟は屋根の面と面を繋ぐ大切な所ですので、棟板...続きを読む

2018/01/16 横浜市磯子区｜高所作業車にて、雨どい破損部分の補修

   本日は横浜市磯子区のＮ様宅の雨樋修理工事の様子をお伝えいたします。Ｎ様宅は築２０年ほどで、５年前に屋根・外壁・内装と全体的にメンテナンスとリフォームを行ったそうです。その中で、外装の付帯部分、雨樋などには手をかけていなかったそうです。今回、その雨樋に経年での劣化が原因と思われる損傷が見つかり、その部分から「雨水が漏れて近隣の方に迷惑を掛けてしまっているのでは」との事から、破損部...続きを読む

2018/01/15 塗装された屋根もチョーキングが発生します｜横浜市緑区

   横浜市緑区Ｆ様のお宅より、「屋根の状態を見て欲しい」とのご依頼がありましたので、調査にお伺いしました。「屋根を見ていると昔と色が違う感じがする」というお話がありましたが、横浜市緑区Ｆ様のお宅では、築１７年で７年前に屋根塗装を行っておりました。さっそく屋根に上がって調査してみます。     【屋根の塗膜もチョーキング（白亜化）が発生】 ...続きを読む

2018/01/13 瓦屋根の降り棟や丸瓦が交差する部分は雨漏りしやすい｜横浜市栄区

   横浜市栄区Ｓ様のお宅より、雨漏りが発生したことでお悩みのご相談がりました。天井より２箇所雨漏りが発生しており、屋根に上がり調査させて頂きました。屋根は和瓦を使用した屋根で入母屋造り。まずは室内の雨漏り地点を確認して、それから屋根に上がり、どの部分が雨漏りの原因となっているのかを調べます。入母屋造りの屋根には、実は雨漏りしやすいところがあります。   【どうして...続きを読む

2018/01/13 耐久性の高い瓦屋根ですが瓦自体も劣化していきます｜横浜市保土ヶ谷区

   横浜市保土ヶ谷区で屋根の調査をおこないました。瓦屋根の点検で今のことろ実害は出ていないのですが、数年前に棟の漆喰を直したそうですが、その後の状態が気になるという事でお問合せ頂きました。屋根に上ってみると確かに補修をした後がありましたが、特に大きな問題はありませんでした。漆喰の補修工事をおこなっていて、塗る位置も適切な所にある為に棟部分は補修した後も劣化はしていません。瓦屋根全体...続きを読む