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スレート屋根の雨漏りが発生する原因と修理の必要性について｜横浜市港北区の実例から学ぶ
【はじめに】
近年、多くの戸建て住宅で採用されているスレート屋根ですが、経年劣化によるトラブルも少なくありません。
特に雨漏りは放置すると構造体の腐食やカビの発生につながり、住まい全体の寿命を縮める原因となります。
この記事では、横浜市港北区で確認された雨漏りや屋根材の破損事例をもとに、スレート屋根のリスクと対策を解説します。
【雨漏りの兆候と屋根裏の状況】
こちらは雨漏りにより水染みが確認された屋根裏の様子です。
天井裏に湿った跡やシミがある場合は、屋根材や下葺き材の不具合が原因で水が侵入している可能性が高いです。
このような症状が見られた場合は早急な調査と補修が必要です。
【塗膜の劣化とスレート屋根の防水性】
この画像は塗膜が劣化したスレート屋根です。
塗膜が劣化すると防水性が低下し、スレート自体が雨水を吸収してしまいます。
スレートが水を吸って、乾いて送り返すことでスレートに反りが出てしまいます。
【縁切り不足による雨漏りリスク】
縁切りがされていないスレートの例です。
塗装の際、縁切り作業をしないとスレート同士の隙間が埋まり、排水ができなくなって水が逆流し、雨漏りの原因になります。
塗装時には適切な縁切りが不可欠です。
縁切りには現在はタスペーサーを設置することで行うのが主流です。
【屋根材の欠け・破損】
この写真には欠けたニューコロニアル（スレート材）が写っています。
スレートの割れや欠けは、風雨の影響でさらに広がる可能性があり、そこから雨水が浸入する恐れがあります。
割れが小さいうちに交換・補修を行うことが重要です。
【棟板金の固定不良】
最後にご紹介するのは、抜けかけた棟板金の固定釘の写真です。
棟板金は屋根の最も高い部分に取り付けられており、強風や揺れで釘が緩むと、板金が浮いて雨水が侵入する要因となります。
特にスレート屋根では棟板金の不具合による雨漏りが多く見られます。
【まとめ】
スレート屋根は施工性が高い反面、経年による劣化や施工不良が原因で雨漏りが発生しやすい特徴があります。
以下のような症状がある場合は、専門業者による点検・修理が必要です。
-
屋根裏のシミ・カビ
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塗膜の劣化
-
スレートの割れ・浮き
-
棟板金の釘浮き
-
縁切り不足
街の屋根やさんでは、横浜市港北区をはじめとした地域で多数の施工実績があり、点検・見積もりは無料で承っております。
雨漏りを放置せず、早めの対処で安心できる住まいを維持しましょう。
記事内に記載されている金額は2025年06月08日時点での費用となります。
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