スレート屋根の雨漏りが発生する原因と修理の必要性について|横浜市港北区の実例から学ぶ

HOME > ブログ > スレート屋根の雨漏りが発生する原因と修理の必要性について|横.....

スレート屋根の雨漏りが発生する原因と修理の必要性について|横浜市港北区の実例から学ぶ

更新日:2025年06月08日

【はじめに】

 

 近年、多くの戸建て住宅で採用されているスレート屋根ですが、経年劣化によるトラブルも少なくありません。

 

 

 特に雨漏りは放置すると構造体の腐食やカビの発生につながり、住まい全体の寿命を縮める原因となります。

 

 

 この記事では、横浜市港北区で確認された雨漏りや屋根材の破損事例をもとに、スレート屋根のリスクと対策を解説します。

 

 

【雨漏りの兆候と屋根裏の状況】

 

 こちらは雨漏りにより水染みが確認された屋根裏の様子です。

 

 

 天井裏に湿った跡やシミがある場合は、屋根材や下葺き材の不具合が原因で水が侵入している可能性が高いです。

 

 

 このような症状が見られた場合は早急な調査と補修が必要です。

 

 

【塗膜の劣化とスレート屋根の防水性】

 

 この画像は塗膜が劣化したスレート屋根です

 

 

 塗膜が劣化すると防水性が低下し、スレート自体が雨水を吸収してしまいます。

 

 

 スレートが水を吸って、乾いて送り返すことでスレートに反りが出てしまいます。

 

 

 

【縁切り不足による雨漏りリスク】

 

 縁切りがされていないスレートの例です。

 

 

 塗装の際、縁切り作業をしないとスレート同士の隙間が埋まり、排水ができなくなって水が逆流し、雨漏りの原因になります。

 

 

 塗装時には適切な縁切りが不可欠です。

 

 

 縁切りには現在はタスペーサーを設置することで行うのが主流です。

 

 

【屋根材の欠け・破損】

 

 この写真には欠けたニューコロニアル(スレート材)が写っています。

 

 

 スレートの割れや欠けは、風雨の影響でさらに広がる可能性があり、そこから雨水が浸入する恐れがあります。

 

 

 割れが小さいうちに交換・補修を行うことが重要です。

 

 

【棟板金の固定不良】

 

 最後にご紹介するのは、抜けかけた棟板金の固定釘の写真です。

 

 

 棟板金は屋根の最も高い部分に取り付けられており、強風や揺れで釘が緩むと、板金が浮いて雨水が侵入する要因となります。

 

 

 特にスレート屋根では棟板金の不具合による雨漏りが多く見られます。

 

 

【まとめ】

 

 スレート屋根は施工性が高い反面、経年による劣化や施工不良が原因で雨漏りが発生しやすい特徴があります。

 

 

 以下のような症状がある場合は、専門業者による点検・修理が必要です。

  • 屋根裏のシミ・カビ

  • 塗膜の劣化

  • スレートの割れ・浮き

  • 棟板金の釘浮き

  • 縁切り不足

 

 

 街の屋根やさんでは、横浜市港北区をはじめとした地域で多数の施工実績があり、点検・見積もりは無料で承っております。

 

 

 雨漏りを放置せず、早めの対処で安心できる住まいを維持しましょう。

 記事内に記載されている金額は2025年06月08日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

2025年最新情報!補助金でお得にリフォーム!
街の屋根やさんの対応可能な工事一覧
×

横浜市港北区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

  • 工事種類

    外壁塗装, 屋根塗装

  • 工事種類

    雨樋交換, 雨漏り修理

  • 工事種類

    その他の工事

関連動画をチェック!

屋根葺き替えvs屋根カバー!違いを分かりやすく【プロが解説!街の屋根やさん】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


屋根葺き替え898,000円~(消費税・諸経費別)

横浜市港北区で令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風によって被災してしまった方へ

 2019年9月9日の台風15号、10月12日の台風19号の勢力は凄まじく、各地より被害のご相談をいただきました。横浜市港北区にお住まいのお客様からもお問合せをいただき、私たち街の屋根やさんでは、数多くの災害復旧工事を実施してきました。
 台風発生当時に比べて、ブルーシートがかかった屋根を見かける機会も減り、それだけ復旧工事が進んでいるように感じますが、中には、まだ工事を行えていない方もいらっしゃると思います。台風シーズン前にしっかりと補修を行いましょう。

令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風に関する横浜市港北区特設ページはこちら

このページに関連するコンテンツをご紹介

雨漏り修理の費用はどれくらい?失敗しないためのポイントや原因の特定方法・適切な対処法を解説!
 雨漏りが発生した際、どのように修理を進めればよいのか、特に初めての経験では戸惑うことも多いでしょう。  「雨漏りが起きたけど、自分で直せる?」  「修理費用の相場はどのくらい?」  急な雨漏りにお困りの方も多いかと思います。そこで今回は、雨漏りの修理費用、DIYでの対処法の可否、発生原因…続きを読む
瓦・スレート・金属 あなたの屋根はどのタイプ?
 和風と洋風のテイスト、現代的と伝統的の時代感、現在はそれらの枠を飛び越えた様々なデザインの建築が増えました。一般的なお住まいも実に多彩です。 また、それに合わせて屋根の形状も多様になってきました。オーソドックスな三角屋根、地球環境に配慮し太陽光発電を数多く載せられるように南斜面を広く取った屋根、…続きを読む
とても重要!雨漏りを防止する雨仕舞い
 「防水」は一般の方でも馴染みのある言葉だと思いますが、「雨仕舞い」は聞いたことがないという方がほとんどではないでしょうか。屋根やさんなどの建設関係者でなければ、聞く機会がない「雨仕舞い」、雨漏りを防ぐためにとても重要な考え方なのです。雨水を残留させないのが雨仕舞いの基本的な考え方 雨を仕舞うと書い…続きを読む
あなたの屋根はどの形?18種類の屋根と名称をご紹介
 普段、生活する上で屋根の形を気にすることはあまりないと思います。ちょっと街を歩いてみましょう。ご近所を散歩するだけで、様々な形、様々な材料の屋根があることが分かります。  カッコイイ屋根、素敵な屋根、オシャレな屋根、かわいらしい屋根、ユニークな屋根、実に様々です。神社・仏閣ともなれば荘厳なものが多…続きを読む
雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です
 誰しも一度はビルの屋上に上がったことがあるのではないでしょうか。一般的にビルの屋上は陸屋根と呼ばれるほぼ平らな屋根で、ほぼ傾斜がありません。そして、その外周部は建物によって違いますが、低い壁か高い壁で取り囲まれていることがほとんどです。低い壁の場合、その上に手摺りが設置されていなければ歩行可能な…続きを読む

街の屋根やさん横浜

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店
      街の屋根やさん横浜支店
      お問い合わせはこちらから スタッフ紹介 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      横浜市港北区のその他のブログ

      2025/07/21 瓦屋根の葺き替えで地震対策!軽量なガルバリウム鋼板屋根のメリットと注意点

      地震大国である日本において、お住まいの耐震性は非常に重要です!しかし、一方で古くから使われている瓦屋根は、地震に対して不利な点があります。そうした中、近年では軽量で耐震性に優れた屋根材が注目されています。中でも「ガルバリウム鋼板」は、地震対策に適した屋根材として人気を集めています。そこで、今回は瓦屋...続きを読む

      2025/06/29 ノンアスベスト屋根材「コロニアルNEO」の劣化症状とメンテナンス方法|横浜市港北区の施工事例より

      コロニアルNEOとは?ノンアスベスト化の影響「コロニアルNEO」は、2000年代にクボタ松下電工外装(現ケイミュー)が製造していた屋根材です。それまで使用されていたアスベスト(石綿)が規制対象となったため、代替品として登場したのが「ノンアスベスト屋根材」です。この屋根材は、人体への健康被害を避けるた...続きを読む

      2025/06/20 コロニアルNEOの劣化症状と適切なメンテナンス方法を徹底解説

      屋根材として幅広く使用されている「コロニアルNEO」は、コストパフォーマンスに優れる一方で、経年による劣化が避けられません。今回は、実際に横浜市港北区で確認された劣化事例を画像とともに紹介しながら、コロニアルNEOの劣化症状と適切なメンテナンス方法をわかりやすく解説します。コロニアルNEOとは?コロ...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      横浜市港北区のその他の施工事例

      施工内容
      棟板金交換
      築年数
      25年
      使用材料
      ガルバリウム鋼板製棟板金
      施工内容
      屋根葺き替え
      築年数
      30年以上
      使用材料
      セキノ興産 立平ロック レッドブラウン

      その他の施工事例一覧→

      屋根葺き替えを行った現場ブログ

      2025/07/28 廃盤品となったモニエル瓦の点検・調査|横浜市青葉区の屋根点検事例

      はじめに|モニエル瓦とは?「モニエル瓦」はセメント瓦の一種で、セメントに特殊な着色層(スラリー層)を設けた洋風屋根材として一世を風靡しました。しかし現在は製造中止(廃盤)となっており、補修や交換用の部材確保が困難です。モニエル瓦はすでに製造が終了しており、交換が困難です。中には葺き替えなどで処分対象...続きを読む

      2025/07/27 スレート屋根に苔がびっしり!点検とメンテナンスの重要性【横浜市青葉区】

      はじめにスレート屋根に苔が生えるのはよくあることですが、放置してしまうと劣化を早め、将来的な雨漏りや改修コスト増に繋がります。今回は、横浜市青葉区の住宅で撮影されたスレート屋根の状態を例に、苔が生えた屋根の点検・メンテナンスについて詳しくご紹介します。苔が発生する原因とは?スレート屋根に苔が発生する...続きを読む

      2025/07/21 瓦屋根の葺き替えで地震対策!軽量なガルバリウム鋼板屋根のメリットと注意点

      地震大国である日本において、お住まいの耐震性は非常に重要です!しかし、一方で古くから使われている瓦屋根は、地震に対して不利な点があります。そうした中、近年では軽量で耐震性に優れた屋根材が注目されています。中でも「ガルバリウム鋼板」は、地震対策に適した屋根材として人気を集めています。そこで、今回は瓦屋...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      屋根葺き替えを行った施工事例

      施工内容
      屋根葺き替え
      築年数
      30年超
      使用材料
      スーパーガルテクト(Sシェイドチャコール)
      施工内容
      屋根葺き替え
      築年数
      約25年
      使用材料
      エコグラーニ(オニキス)

      その他の施工事例一覧→

      お問い合わせフォーム

      お名前
      必須

      例:屋根 一郎

      ふりがな
      【任意】

      例:やね いちろう

      ご住所(工事地住所)
      必須

      ※郵便番号入力で町名まで自動入力されます。

      郵便番号
      -

      番地・ビル・マンション名

      E-mail
      (半角英数)
      必須
      電話番号
      (半角英数)
      【任意】
      例:045-XXX-XXXX
      お問い合わせ
      【任意】

      入力内容をご確認の上、よろしければ「確認画面へ」ボタンを押して入力内容確認画面へお進みください。

      個人情報の取り扱いにつきましては、プライバシーポリシーをご覧ください。

      点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!


      お電話でのお問い合わせは

      通話料無料

      0120-989-936

      8時30分~20時まで受け付け中!