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支店長ブログ

2017/02/12 横浜市緑区で屋根葺替えの前に雨戸敷居の穴埋め工事

   横浜市緑区で来週から屋根の葺替え工事が着工する建物です。まだ足場も架けていないのですが、葺き替え工事の前に気になる箇所の補修工事です。 屋根の葺き替えは、重い瓦屋根から軽くして建物への負担を軽減したいというご希望から、ジンカリウム鋼板製のエコグラーニへの葺き替え工事をおこなう事になりましたが、今週末から着工です。 気になる場所というのは、雨戸の一...続きを読む

2017/02/12 横浜市泉区雨漏りの影響で起こる木材の腐食やキノコ

   横浜市泉区にお住いの皆様に本日は雨漏りで起こる影響について取り上げます。 雨漏りというと天井という印象を持たれる方が多いと思いますが、壁やバルコニーでも起こります。染みが出来たり滴れ落ちたりすることでお気づきになられますが、あくまでそれは現象面。真の原因を探り解決する必要があります。そんな中で日々調査をしていると、被害の大き目なケースもあるものです。今回は見た感じ...続きを読む

2017/02/11 横浜市神奈川区でマンションのテラス部分の雨樋交換工事

   横浜市神奈川区で雨樋の調査をおこないました。天気予報が外れたのか、夕方頃は結構雪が降ってきていましたが、積もらなくてなによりです。昨日に引き続きマンションの雨樋が破損したというお問い合わせを頂き調査に伺いました。なんだか雲行きが怪しくなってきているので早速どんな状態なのか見てみましょう。 破損場所は、マンション５階のテラス部分です。一部屋根がついていて、外壁を雨...続きを読む

2017/02/10 横浜市西区タイルを貼ったFRP防水のバルコニーから雨漏り

   横浜市西区にあるお宅より雨漏りのご相談です。 バルコニーの真下のお部屋に雨漏りが発生しておりお困りとのことです。とにかくまずは状況を確認してみましょう。 まずは雨漏り地点の確認です。雨漏りの原因を探るべく点検口を設けたそうです。点検口の隣ではクロスがジョイントから剥がれてきているのがわかります。これも雨漏りの影響なのでしょうか。点検口を覗いてみると...続きを読む

2017/02/9 横浜市都筑区でマンションの雨樋交換

   横浜市港北区でマンションの雨樋調査に伺いました。今日は一日中天気が悪くて寒かったですね。毎日気温の差が激しくて体調を崩しそうですが、風邪をひかない様に皆様もお気を付けください。さて、今日伺ったのは横浜市都筑区のマンションです。雨樋が破損してしまったので直して欲しいというご依頼で現地調査に伺いました。マンションの場合は屋上が造られている事が多いので、一般住宅の様に雨樋が使われてい...続きを読む

2017/02/8 横浜市中区破損した雨といをスーパー銅雨といサスクへ交換

   横浜市中区で風害による雨といの破損により雨とい交換をいたしました。 既存の雨といは銅製雨といでしたので、交換する雨といも銅製にする予定でしたが、銅よりもさらに耐久性が向上した雨といへと交換いたしました。 集水器と竪樋に繋ぐまでが一体式になっているものをアンコーと呼びます。このアンコーが風で破損してしまったので交換することになりました。軒といのサイズ...続きを読む

2017/02/7 横浜市港北区で工場などの屋根に良く使われる折板屋根

   横浜市港北区で屋根の調査をおこないました。皆さんは、工場などで良く使われている、折板屋根（せっぱんやね）って聞いた事がありますか？折板と書いてある通り、板を折って作られた屋根の事で、ガルバリウム鋼板などの金属の板をノコギリ状に折り曲げて作られた屋根材の事をいいます。住宅ではあまり使われませんが、工場の屋根やプレハブ造の共同住宅などに使われることが多いですね。折板屋根が使われる理...続きを読む

2017/02/6 横浜市鶴見区で雨樋の落ち葉除けネットには善し悪しがあります

   横浜市鶴見区で雨樋の調査をおこないました。建物の立地にもよりますが、回りを木で囲まれている場合ですと、落ち葉が雨樋に沢山溜まる事があります。落ち葉が雨樋に詰まってしまうと雨が降るたびにバシャバシャと滝の様に流れてきたりして、雨漏りに繋がる訳ではありませんが、建物にとってもあまり良い状態ではありません。その対策の一つとして『落ち葉除けネット』がありますが、取付けたからといって全部...続きを読む

2017/02/5 横浜市磯子区築１０年のルーフバルコニー床へ通気緩衝工法

   横浜市磯子区にあるビルのルーフバルコニーの床を調査いたしました。 築１０年のビルのルーフバルコニーです。床の汚れが多く、ひび割れも多くなってきたことからご依頼がありました。それでは調査を始めます。 建物は３階と４階がセットバックされた形状になっております。床はコンクリートで仕上がっております。コンクリートの下には必ず防水層があります。この場合はアス...続きを読む

2017/02/5 横浜市港北区で棟の破損が直ぐに雨漏りに繋がるの？

   横浜市港北区で屋根の調査をおこないまいた。近くで工事中の業者さんが突然訪ねてきて、『お宅の屋根の板金が浮いていて雨漏りしているから、直ぐに屋根の葺き替え工事をおこなわないと大変な事になる！』と言われたそうです。こんな風に言われると、ビックリしますよね。では、本当に棟板金が浮いていたり、棟瓦が崩れたらどうなるのか？これからご説明させて頂きます。 棟板金や棟瓦とは、...続きを読む

2017/02/4 横浜市金沢区で屋根調査ルーフバルコニーの傷みとメンテナンス

   横浜市金沢区のお宅で屋根調査を行いました。 築１３年の３階建てのお宅です。セットバックルーフのようなバルコニーが３箇所あり、３階の屋根はルーフバルコニーとなっております。陸屋根とも言われる形状で屋上として使用できます。屋根と言うと、瓦を使用した傾斜のある形状を想像しがちですが、平らな状態でも屋根と言います。ご主人様が「周囲にある瓦で傾斜のある屋根はメンテナンスして...続きを読む

2017/02/4 横浜市神奈川区で雨漏りの原因はこんなところにあります

   横浜市神奈川区で雨漏りの調査をおこないました。雨漏りの原因は、簡単に原因が分かる場合と、なかなかわかりにく場合があります。原因を特定するのが非常に難しく、その原因も一箇所だけとは限りません。経年劣化もあれば施工不良や地震などでの建物の歪みが原因の事もあります。どこから雨水が入ってどこを流れて出てくるのかをしっかりと見極める必要があります。今日は、雨漏りの原因のなかでも非常にわか...続きを読む

2017/02/2 横浜市西区でイベント施設の屋上笠木工事です

   横浜市西区でイベント施設の屋上の調査に伺いました。何箇所も雨漏りしているそうで、防水工事をやり直しているのですが、今回ご依頼頂いたのは笠木（かさぎ）です。皆さん、笠木はご存知でしょうか？建築用語は普段あまり耳にする事がないと思いますので、笠木とはどういうものなのか、簡単にご説明させて頂きます。 その前に、海が近いので思わずパチリ！気持ちよさそうに浮かんでいました...続きを読む

2017/02/1 横浜市鶴見区で色々な形状の屋根に対応するアスファルトシングル

   横浜市鶴見区で屋根の葺き替え工事のご提案です。以前に、ガルバリウム鋼板製の金属屋根と、スレートについてお伝えしましたが、今回は『アスファルトシングル』についてご説明させて頂きます。まず最初に、アスファルトシングルって聞いたことありますか？聞いたことある！でも見たことない！自宅の屋根に葺いてある！などなど、色々なご意見があるとおもいますが、アスファルトシングルとは下の写真の様な屋...続きを読む

2017/01/31 横浜市西区で強風でめくれた棟板金の交換工事を行いました

   横浜市西区のお宅で強風によりめくれた棟板金の交換工事を行いました。 屋根が急勾配につき足場を架けてからの作業です。足場を架けるので一緒に屋根外壁塗装も行います。 最初にお伺いしたときはこのような状態でした。強風により棟板金がめくれております。中には貫板という木製の板がありますが、棟板金がめくれる原因はこの貫板です。 棟板金がどのよう...続きを読む

2017/01/30 横浜市神奈川区で瓦棒葺きに替わる金属屋根

   横浜市神奈川区で屋根葺き替え工事を検討中のお客様です。日本の住宅で何十年も前からある瓦棒葺きの屋根なのですが、傷みが結構出ていて雨漏りしている状態でした。葺き替えないと雨漏りを止めることが出来ませんので、屋根を新しくするのですが、どんな屋根材を使えば良いのでしょうか。昨日お伝えした金属屋根の他にも屋根材がありますので、今回は２種類の屋根材をご紹介します。 瓦棒葺...続きを読む

2017/01/30 横浜市都筑区で棟板金捲れの調査でもそれ以外に気づいたところもご報告

   横浜市都筑区のお宅で、先日の強風の影響により棟板金飛散が発生したとのことで調査へ急行しました。 築２２年のお宅です。まだ強風が止む前からバンバン音がするようになったそうで、翌日屋根を見てみたら棟板金が捲れ上がっていたそうです。とにかく状況を確認してみましょう。 屋根に上ると棟板金が捲れ上がってるところをすぐに見つけました。ご主人様は釘１本で持ってる...続きを読む

2017/01/29 横浜市港北区でガルバリウム鋼板などの金属屋根で葺き替え

   横浜市港北区で屋根のメンテナンスを検討中のお客様です。屋根の葺替え工事や屋根カバー工事に使用される屋根材は色々な種類があります。今回は、良く使われる金属屋根をご紹介いたします。    金属屋根で街の屋根やさん横浜で良く使われる屋根材は２種類です。まずは、スーパーヒランビーきわみです。ガルバリウム鋼板の裏側に断熱材としてカルフォニクスというウールを使用した断熱材が使わ...続きを読む

2017/01/29 横浜市神奈川区で雪に備えて雪止め設置の検討中

   横浜市神奈川区で雪止めを検討中のお客様です。これから一番寒くなり雪が降る可能性が出てきます。いつ降るか分かりませんが、いざ降った時に屋根から雪が落っこちて駐車場の車を壊してしまったり、お隣の敷地に山積みになったりと、良いことは一つもありません。この様にならない為には屋根から雪が落っこちない様に雪止めの設置が必要になります。 今まで雪が落ちてこなかったのに急に落ち...続きを読む

2017/01/27 横浜市戸塚区スレート劣化による屋根リフォームのため屋根調査

   横浜市戸塚区のお宅で屋根リフォームを検討中とのことで屋根調査にお伺いしました。 築１４年のお宅で、遠くから屋根を見てみると緑色の屋根が黒くなっていることに気づいたそうです。実際屋根はどのような状態のでしょうか。 屋根に上ると使用している屋根材は化粧スレートであることがわかりました。確かに表面が黒くなっているように見えます。 よく見て...続きを読む

2017/01/26 横浜市緑区で傷みの進んだ空家の屋根を葺替えます

   横浜市緑区で屋根の調査をおこないました。最近は天気が良いので日中はポカポカ陽気で気持ちが良いですね。雨がほとんど降っていないので空気が乾燥していますので、風邪をひかない様にお気を付けください。さて、建物は木造２階建てで現在空き家になっているそうです。人が住んでいないと建物の傷みが早くなると昔から言われていますが、確かにその通りなんです。一番大きいのは、建物の通風・換気が行われな...続きを読む

2017/01/25 横浜市南区スレート傷みや防水紙により雨漏り、屋根カバー工事ご提案

   横浜市南区のお宅で雨漏りが発生しているとのことで、雨漏り調査に伺いました。 雨漏りは以前にもあったそうですが、屋根塗装をした際に補修してもらったそうです。普段は使用していない部屋で雨漏りしているそうで、最近はいつから雨漏りしていたのか分からないそうです。まずは状況を見てみましょう。 画像は同じ部屋の天井にあった雨染みです。エアコン近くで発生している...続きを読む

2017/01/24 横浜市磯子区でしっくいが剥がれたので瓦屋根の調査です

   横浜市磯子区で屋根の調査をおこないました。お問い合わせのきっかけは、屋根のしっくいが剥がれてきたという事でした。ハシゴを架けて早速調査開始です！ それにしても良い天気ですね。遠くに海が見えるのですが、写真だと全然わからないですね。屋根は日本瓦が葺いてあります。昨日アップした建物はセメントを瓦を使用していたのですが、瓦と一言でいっても色々な種類があるんで...続きを読む

2017/01/23 横浜市鶴見区で剥がれた漆喰の調査をおこないました

   横浜市鶴見区で屋根の調査をおこないました。お問い合わせのきっかけは、屋根のしっくいが剥がれてきた事でした。剥がれてきたという事は結構傷みが進んでいる証しですので、屋根の状況をさっそく見てみましょう。 屋根に葺いてある瓦はセメント瓦です。陶器瓦とは違い、セメントを瓦の形に形成したものです。瓦の表面の塗装が大分禿げてきているのがちょっときになりますね。表面...続きを読む

2017/01/21 横浜市緑区で瓦屋根から軽いガルバリウム鋼板へ葺替え工事

   横浜市緑区で屋根の調査をおこないました。今日は北風が強くてとっても寒かったですね。屋根の上はいつもポカポカしていて暖かいのですが、北風が強いと遮るものが何もないので天気が良くても寒いです。さて、お問合せは築５０年以上の建物の屋根葺き替え工事をご検討されている建物です。現在が瓦葺きの屋根で非常に重いので、軽くて耐久性が高いガルバリウム鋼板製の屋根材への葺き替え工事のご依頼でした。...続きを読む

2017/01/19 横浜市金沢区で板金を交換して雨漏り修理工事です

   横浜市金沢区で雨漏り修理工事をおこなっています。屋根の雨樋部分から下の階に雨漏りしていたのですが、通常の軒先についている雨樋が破損しても雨漏りすることはありませんが、今回工事をしている建物は、雨樋が屋根と壁と一体になっている箱樋でした。 屋根から流れ落ちてきた雨水を箱型で覆って一体にした箱樋で受けます。外から見た時に雨樋が見えないのでスッキリとした印象...続きを読む

2017/01/18 横浜市神奈川区でスレート表面と野地板の傷みが出ています

   横浜市神奈川区で屋根の調査をおこないました。スレート葺きの屋根で塗装工事でお問い合わせを頂きました。屋根の状態を調査してどんな傷みなのかしっかり見てみましょう。 スレートは一見傷みが出ていないようにみえます。ぱっと見だけでいえばそれ程ひどい状態ではありませんので、塗装が出来そうです。 表面の塗膜は劣化していてスレートの基盤が見えています。剥がれた...続きを読む

2017/01/16 横浜市港北区でお店の雨漏りの原因は防水部分にあります

   横浜市港北区で雨漏りの調査をおこないました。１階がお店になっていて、その天井からの雨漏りです。お店に来られるお客様にもご迷惑をかけてしまう事になりますので、早急に原因を突き止めて直さないといけません。 天井材が雨漏りによってグズグズになってしまい、たわんだり剥がれたりしていました。今日は珍しく二人で調査に来ております。雨漏りしているのは箱樋状になっている部分の裏...続きを読む

2017/01/15 横浜市緑区で築３０年のスレート屋根は葺替えのご提案

   横浜市緑区で屋根の調査をおこないました。築３０年程の建物で、５年ほど前に塗装工事をされている様です。どの様な傷みが出ているのか、屋根に上って見てみましょう。 スレート葺きの屋根は、５年前に塗装したという事でしたが、表面の塗膜が劣化していて結構ズルズルと滑りそうな状態です。実際はもう少し以前の工事だったのか、もしくは耐久性がそれ程高くないウレタンなどの塗料で塗装し...続きを読む

2017/01/15 横浜市南区の屋根調査でスレート瓦の表面が剥がれて大変です

   横浜市南区のお宅で屋根調査のご依頼がありました。 築１２年のお宅です。バルコニーの床にいつも同じような欠片が落ちていることに気づき、屋根を覗いてみたところ周囲の屋根と様子が違う事が判ったそうです。実際に屋根を見てみます。 バルコニーから屋根を見てみます。全面にわたりスレート瓦の表面が剥がれだしております。ボコボコした状態で、触っただけでパリッと折れ...続きを読む