横浜市神奈川区白幡上町へ劣化した屋根の点検に伺いました

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横浜市神奈川区白幡上町へ劣化した屋根の点検に伺いました

更新日:2024年06月27日

屋根全体

 

 こんにちは!

 街の屋根やさんです(=゚ω゚)ノ

 

 今回は「前回のメンテナンスから年数が経っているため、屋根の状態の確認とメンテナンスがしたい」とご連絡をいただき、横浜市神奈川区白幡上町へ調査に伺いました!

 

 それでは早速調査開始です( `ー´)ノ

 

浮いた棟板金

浮いた棟板金

 

 調査を開始してみてみると、棟板金が少し浮いてしまっているのを発見しました!

 

 棟板金が浮いてしまうとその部分から雨水や他の外部要因が侵入しやすくなってしまいます。屋根の内部に水が浸入し、貫板やその他の構造物が腐食しやすくなります!腐食が進行すると屋根の強度が低下し、さらには雨漏りや他の損害が発生する可能性があります(;´∀`)

 

 また、棟板金が浮いていると、風などの外部の力によってさらに浮いたり飛散するリスクが上がってしまい、周囲の板金や屋根構造にも影響を及ぼす可能性があります!

 

 そのため、棟板金が浮いてしまった場合は早めに修理や交換を行うことが重要で、適切な対策を講じないと屋根全体の安定性や耐久性に影響を与える恐れがあります!

 

錆びた棟板金

錆びた棟板金

 

 こちらの棟板金は錆びてしまっていました!

 

 棟板金の1部分は色が違ったため、悪くなった部分だけ変えたのでしょうが、おそらく古いであろうこの色の棟板金は錆が広がっていました!

 

 錆が広がってくると板金自体の強度が落ちてくるため、棟板金が曲がってしまったり飛散するリスクも浮いている状態と同様に高くなってきてしまいます(;´∀`)

 

 錆も放っておいてしまうと重大な欠陥を起こしてしまう事もあるため注意が必要ですね!

 

反り返ったスレート

反ったスレート

 

 こちらは写真ではわかりにくいかもしれませんが、ボールペンが入ってしまうくらいスレートが反ってしまっていました!

 

 スレートが反ってしまう原因は雨水を吸収して膨張し、乾燥して収縮を繰り返すことです。塗装が劣化している場合水を弾く力が弱まり、スレートが雨水を含んで膨張しやすくなってしまいます!

 

 スレートが反ってしまう事によって雨水などが入り込みやすくなってしまい、屋根の内部に思わぬダメージを与えてしまう事もあります(;´∀`)

 

 さらにスレートの反りや浮きが目立つと、建物全体の外観に影響を与えてしまい美観を損ねてしまいます!このような状態の場合は放置せず、適切な対処が必要です。定期的な点検やメンテナンスを行うことで、反りや浮きを早期に発見し、修理することが重要です!

 

 また、スレート屋根の寿命を延ばすためにも、適切なメンテナンスが欠かせません。強風や雨などの自然現象に晒される屋根は、定期的な点検やメンテナンスを怠らず、適切な対策を行うことが大切です。(^^)/

 

 今回行うべきメンテナンス方法として、

 

 ・屋根葺き替え工事

  (※屋根葺き替え工事の価格は¥1,097,800(税込)~承っております。)

 

 をご提案しました!

 

 

 

 

 記事内に記載されている金額は2024年06月27日時点での費用となります。
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