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横浜市神奈川区六角橋で調査した屋根はセイバリーというオシャレなスレート屋根でした
セイバリーで葺かれた屋根
横浜市神奈川区六角橋にお住まいのお客様より、屋根のメンテナンスを今までしたことがないので、状態を確認してほしいとお問合せをいただき現地調査にお伺いしてきました。屋根にはクボタ製(現:ケイミュー)の「セイバリー」というオシャレなスレート屋根が使われていました。一般的なスレート屋根は先端が真っすぐに切れられてることが多いですが、セイバリーは独特のウェーブした切り口が特徴的で、やさしい雰囲気のある屋根に仕上がります。
ひび割れがありました
屋根を見ているといくつかひび割れが見受けられました。ひび割れは程度にもよりますが、写真のように先端から縦に向かってひび割れる症状はさほど緊急性は高くありません。というのも、スレート屋根は半分ずつ重ねながら葺いていくため、先端が割れたとしてもその下にはもう一枚のスレート屋根が待ち構えており、直接スレート屋根の下には水はいかないような造りになっています。また、スレートの下には更に防水紙という防水用のシートが敷かれてあり、雨水の侵入を防いでいます。極端な話し、この防水紙がダメにならない限りは雨漏りを起こさないように屋根は造られています。
釘の浮きもあったので、注意が必要です
棟板金の釘浮きも確認できました。棟板金を設置する際には貫板という木の下地を取付て、その木に対して棟板金を固定しているので、木が傷んでくると固定する力が弱まってきます。その結果、写真のように釘が外れてきて、台風などの強風で板金が飛んで行ってしまう現象が起こります。最低限、棟板金は交換した方が良いという状況でした。棟板金交換の価格は、20mで¥132,000~承っております。
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