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横浜市鶴見区諏訪坂にて屋根足場を用いて棟板金交換を行いました
横浜市鶴見区諏訪坂にお住いのお客様より「屋根の上の方で音がする」とうことで調査に伺いました。実は、以前に外壁塗装を施工させていただいたお客様で、再度ご用命をいただきました。メンテナンスやリフォームの時だけでなく、風災害などのお困りの際にもご連絡いただき、お役に立てることは、とてもありがたく励みになります。今回は、棟板金の剥がれについて調査し、棟板金交換を実施いたしました。
屋根足場
建物は、急勾配と一部腰折れなど複雑な形状でした。施行するにあたり、通常の外壁の周りに組む「足場」に加えて屋根部分に組む「屋根足場」が必要となりました。
一般的な住宅の屋根には傾斜があります（陸屋根の場合は平らです）。3寸未満の傾斜が緩やかな屋根を「緩勾配（かんこうばい）」、6寸以上の傾斜が急な屋根を「急勾配」といいます。
5.5寸以上ある屋根工事の場合「屋根足場」が必要と判断します。常に風の影響を受けやすい立地であったり、状況によっては5.5寸以下でも屋根足場を用いることがあります。
棟板金交換実施
棟板金の浮きや飛散等の原因は、ほとんどが内部下地の貫板（ぬきいた）の劣化です。棟板金の外側（側面）から内部の貫板に釘やビスで固定をしますが、貫板が経年による痩せや水分により腐食している場合には、釘やビスを打ち込んでいても徐々に固定が緩まってきます。今回は、これまでの木材に代わり「樹脂製品」を使用しました。水分に強く耐久性もあるため、次回メンテナンスを迎えるまで安心です。
とても勾配がきついことが分かりますが、作業に必要な部材を一時的に置いたり、足場上で作業を行いますので、作業者の安全面や作業効率からみても「屋根足場」は必要です。
棟板金交換完成
樹脂製の貫板（ぬきいた）を使用し、棟板金を被せ「パッキン付きビス」でしっかり固定して完成です。ビスはねじ込み式で、パッキンも付いていますので、防水性が更に期待できます。飛散箇所（被害部分）以外の棟板金交換は、保険の補償対象外となりますが、足場の有効活用として、今後のことも踏まえ、他の部分の棟板金交換も行われました。
私たち街の屋根やさんでは、点検結果を写真と一緒に詳しくご説明しております。お客様のライフプランやご希望を踏まえ、現状で最適なメンテナンスのご提案をいたしますので何でもご相談ください。
現在、私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウィルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用等の徹底をおこない訪問時もご安心していただけるよう努めております。
参考価格
●棟板金交換工事：税込6,050円／ｍ～ ※棟の位置等により変わります
●棟板金SUSビス増し打ち工事：税込1,650／ｍ～
記事内に記載されている金額は2022年08月13日時点での費用となります。
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