モルタル外壁の劣化サインを徹底解説！ひび割れの原因と補修のタイミング

職人の手によって丁寧に塗り上げられたモルタル外壁は独特の温かみと高級感があり、根強い人気を誇る伝統的な外壁材です。

しかし、その美しさを長く保つためには素材の特性を正しく理解し、適切なタイミングでお手入れをしていくことが欠かせません。

特に「ひび割れが起きやすい」という弱点に対して、どのような対応をすれば良いか不安に感じている方も多いはず。
この記事では、モルタルの基礎知識から、見逃してはいけない劣化のサイン、そしてお家を守るためのメンテナンスのコツまで詳しく解説いたします！

「モルタル」はどんな外壁材？

モルタルは、セメントと砂（細骨材）に水を混ぜ合わせて作られる外壁材です。
かつての日本の住宅では主流だった素材で、現在も職人の手仕事による味わい深い質感を好む方に根強い人気があります。

モルタルは現在主流となっている「サイディング外壁」とは異なり、現場で壁に塗りつけていく施工方法です。
そのため、つなぎ目（目地）がない美しい外観に仕上げられるのが最大の特徴です。

ただし、素材そのものに防水性がないため、表面に塗装を施すことで建物を雨水から守っています。
また、主成分がセメントであるため、乾燥収縮や建物の動きによって非常にひび割れが起こりやすいという性質も持ち合わせています。

モルタル外壁に現れる劣化のサイン｜代表的な症状

モルタルの劣化は放っておくと雨漏りの原因になるため、早めの発見が大切です。
代表的なサインをいくつかご紹介します。

チョーキング現象：
壁を触ったときに手に白い粉がつく状態。塗膜の防水機能が低下している証拠です。

カビ・藻の発生：
日当たりの悪い場所などに緑色の汚れが目立つ状態。表面の撥水性が失われ、水分が滞留しています。

ひび割れ（クラック）：
髪の毛ほどの細い「ヘアクラック」から、構造に影響する大きな「構造クラック」まで様々です。

浮き・剥がれ：
下地からモルタルが浮き上がったり、表面が剥がれ落ちたりする症状。放置すると内部へ雨水が浸入します。

これらの症状が見られたら、メンテナンスを検討するタイミングと判断してください。

モルタルは「ひび割れ」に注意！定期的な塗装で予防しよう！

モルタル外壁において、最も注意すべきなのはやはり「ひび割れ」です。
ひび割れた隙間から雨水が浸入すると、下地の木材を腐らせたり内部の鉄筋を錆びさせたりと建物全体の寿命を縮めてしまいます (>_<)

これを防ぐためには、約8～10年ごとの定期的な塗り替えが効果的です。
塗装によって新しい防水膜を張ることで、素材の防水性を回復させることが出来ます。

また、最近では微細なひび割れに追従する塗料（弾性塗料）もあります。
ゴムのように伸び縮みすることから建物の動きへ追従性が高く、表面にひびが現れにくくなるというメリットがあります。

大切な住まいを長持ちさせるためにも、適切な時期にプロの点検を受けるのが一番の近道です (#^^#)

まとめ

モルタル外壁はデザイン性に優れ継ぎ目のない美しい仕上がりが魅力ですが、その性能を維持するには定期的な塗装メンテナンスが不可欠です。

セメントを主成分とするため、どうしてもひび割れのリスクは避けられませんが、劣化のサインを早めに見つけて対処することでそのリスクを抑えることが出来ます。

「うちの壁、少しひびが入っているかも？」
「触ると手が白くなるけれど大丈夫かな？」

と少しでも不安を感じたら、早めに専門業者に相談してみてくださいね。