タイル外壁の剥落を防ぐには？原因と危険なサインを分かりやすく解説！

重厚感があって上品な佇まいを演出してくれるタイル外壁。

耐久性が高くて長持ちするイメージが強い素材ですが、実は年数の経過とともに、タイルが剥がれて落ちてしまう「剥落」のトラブルが起こることがあります。

大切なマイホームに長く安心して住み続けるためにも、どのような理由で剥落が起きるのか、その仕組みや前兆を知っておくことはとても大切です。

この記事では、タイル外壁が剥がれる原因や危険なサイン、お家を守るためのメンテナンス方法について詳しく解説いたします！

ぜひ参考にしてみて下さいね(^^)/

タイル外壁の剥落ってどうして起こるの？主な原因を解説

高級感のある佇まいが魅力のタイル外壁ですが、年月が経つとどうしても剥がれや落下のトラブルが起こるリスクが出てきます。

主な原因として挙げられるのが、紫外線や雨風による経年劣化です。

タイル自体は非常に寿命が長い素材ですが、タイルを建物に貼り付けている接着剤やモルタルは、毎日外気や日光にさらされることで少しずつ傷んでしまいます。

また、日本の気候ならではの気温の変化も大きく関係しています。
夏場に太陽の熱でタイルが膨張し、冬場に冷やされて収縮するという動きを繰り返すうちに、下地との間に隙間が生まれてしまうことがあるのです。

さらに、接着力が低下している部分では、地震の揺れをきっかけに剥落することもあります。

外壁タイルが剥落する前に現れる！危険なサインと見分け方

タイルが突然地面に落ちてしまう前に、外壁はさまざまな「SOSのサイン」を出しています。

これらを早めに見つけることが、住まいを長持ちさせる秘訣です。

まず注目したいのが、タイルの浮きやひび割れです。
目視で確認して、まわりのタイルよりも少し浮き上がって見えたり、表面に細かな亀裂が入っていたりする場合は注意が必要です。

また、タイルの隙間を埋めている目地材（シーリング）に、ひび割れや隙間、肉痩せが見られる場合も、そこから雨水が侵入して剥離を加速させる原因になります。

もし可能であれば、外壁を軽く叩いてみるのも一つの方法です。
下地としっかり密着している場所は硬い音がしますが、中で剥離が進んで浮いている場所は、ポコポコとした軽い空洞音に変わります。

定期的にお家の周りをぐるっと見渡して、変わった様子がないかチェックしてみましょう。

剥落を放置するとどうなる？建物や周囲への影響とリスク

「数枚剥がれているだけだから、まだ大丈夫」と放っておくのは禁物です。

外壁タイルの剥落には、見た目の問題だけでなく大きなリスクが隠されています。

一番の懸念は、タイルが剥がれた部分から雨水が建物の内部へ侵入することです。
外壁の内側に水が回り込むと、建物を支える大事な構造部が湿気で傷んだり、カビや雨漏りを引き起こしたりする原因になります。

また、タイルは重さがある外壁材です。 もし高い場所から大きな破片やまとまった枚数のタイルが落下した場合、下にあるお気に入りの植木やカーポートなどの大切な家財を傷つけてしまう恐れがあります。

お住まいの安全な環境を維持するためにも、異常を見つけたら早めに対処することが大切です。

大切な住まいを守るために！タイル外壁の剥落を防ぐメンテナンス

タイル外壁をいつまでも美しく、そして安全に保つためには、日頃の適切なケアが欠かせません。

もっとも効果的なのは、定期的にプロによる外壁の全面的な点検を受けることです。
専門的なアプローチでタイルの浮き具合をしっかり調査してもらうことで、大きなトラブルになる前に適切な処置を行うことができます。

具体的なメンテナンスとしては、ひび割れた目地を新しく打ち替える補修や、浮きが見られる部分に専用の樹脂を注入して固定する部分的な補修などが一般的です。

定期的なお手入れを重ねていくことが、結果的にお家全体の寿命をぐっと延ばすことにつながりますよ(^^♪

まとめ

タイル外壁は意匠性や耐久性に優れた素晴らしい外壁材ですが、下地の劣化や気温の変化、地震の揺れなどによって、剥落のリスクが常に潜んでいます。

小さなひび割れや浮きをそのままにしておくと、雨漏りにつながるだけでなく、落下の危険性も高まってしまうため、毎日の暮らしの中でのこまめなチェックが安心への第一歩です。

少しでも気になる症状を見つけたら、まずは信頼できる専門の会社に状態を見てもらうのがおすすめですよ。
適切なメンテナンスを施して、お気に入りの美しい外壁をいつまでも大切に維持していきましょうね(#^^#)

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