スレートの劣化で屋根カバー工事のご提案｜横浜市港南区

屋根が古くなってきたので直したい、

とお問い合わせの有りましたお宅へ伺いました。

築１４年の建物で、メンテナンスは初めてとの事です。

屋根の上から、何かゴミの様な物が落ちてくるとおっしゃっていました。

早速梯子を架けて調査してみます。

スレート葺きの屋根です。

釘が錆びてスレートが抜け落ちそうになっています。

雨水が回ったり結露によって釘が錆びることが有ります。

スレートの重さに耐え切れずに、釘が切れてこの様な状態になります。

前面に反りと劣化が見られます。

劣化は、塗膜ではなくスレート自体が剥離しています。

アスベストを含まない、ノンアスベストに切り替わった当初の材料に

見られる症状です。

耐久性に問題があった為にこの様になります。

屋根から何かが降ってくると言うのは、剥がれたスレートの事だと思います。

棟板金に釘の浮きが現れています。

下地の貫板が傷んで抜けてしまった様です。

スレートの状態を見ますと、塗装工事は出来ません。

表面に塗装をしてもスレート自体が破損してしまうからです。

今回のご提案は既存の屋根に金属製の屋根を葺く、

カバー工事をオススメします。

古いスレートを撤去する必要が有りませんので、

廃材処理もなく費用の面からも良い工事です。

ご質問やご不明な点など御座いましたら、

フリーダイヤル0120-989-936までお気軽にお問い合わせ下さい。