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相模原市緑区で屋根調査釘抜けによる棟板金飛散に要注意

更新日:2017年05月15日

相模原市緑区のお宅より屋根調査のご依頼がありました。

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築20年の節目にあたり屋根の状態を見てほしいとのことでした。それでは調査に入ります。

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以前に2回塗装されているそうです。屋根材は化粧スレートですが多少の欠損はあるものの、定期的に塗装をしていたおかげで反りなどはございませんでした。棟板金の塗膜が剥がれてきており、下塗り材の露出や錆の発生が見受けられます。

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下り棟の軒先側です。釘抜けが確認できます。大棟に比べて下り棟は、雨水が入りやすいので釘抜けが先に起こる傾向があります。

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こちらも下り棟の釘抜けです。板金も近くでみると錆がかなり発生しているのが分かります。

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こちらは大棟部分の釘抜けです。大棟まで釘抜けが発生しているとそろそろ板金も貫板も交換時期が迫っております。現状は雨漏りをしていないものの、今後としましては雨漏りの可能性があります。この状態であれば急な突風で棟板金飛散の可能性も十分にありえます。通行人や近隣に被害が及ぶことも考えられますので、早めの棟板金交換が宜しいかと思われます。

 記事内に記載されている金額は2017年05月15日時点での費用となります。
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