横浜市鶴見区東寺尾で太陽光パネルの乗った屋根を点検しました

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横浜市鶴見区東寺尾で太陽光パネルの乗った屋根を点検しました

更新日:2023年09月19日

屋根の状態を点検して欲しい

グリシェイドNEOの屋根

 横浜市鶴見区東寺尾にお住まいのお客様より、屋根の状態を点検して欲しいとご相談をいただき、現地調査にお伺いしてきました。屋根はスレート屋根で、グリシェイドNEOという屋根材が使われていました。塗装工事を10年程前に行ったとのことでしたが、経年なりに色褪せているじょうたいでした。塗装をしないと雨漏りするという塗装やさんの営業トークがありますが、それはほとんど嘘です。屋根は防水紙という屋根材の下に敷設された防水シートで防水しており、屋根材を塗装したか否かで雨漏りのリスクにほとんど差はありません。むしろ屋根の構造を理解していない塗装やさんが屋根塗装をすると雨漏りしやすい屋根になるというリスクもありますので、ご注意ください。

 

太陽光パネルが乗った屋根でした

棟板金 太陽光パネル

 今回の屋根には太陽光パネルが乗っていました。太陽光パネルは屋根工事の際には厄介者になってしまいます。取り外すにしても脱着するにしてもそれなりの金額がかかり、取り外し費用や処分費用などを考えると今まで太陽光パネルで浮いた電気代が一気に無くなるほどの金額がかかります。屋根に取り付けるという特性上、雨漏りを助長する可能性もあるので、設置の際には良く考えないといけません。

 

グリシェイドNEOは割れやすい屋根材です

ヒビ ひび割れ

 使われていた屋根材はグリシェイドNEOというスレート屋根で、ノンアスベストの第一世代製品です。アスベストは元々建材を頑丈に作るために使われていた材料の一つなので、それを抜いたことによってノンアスベストスレートの第一世代シリーズは軒並み割れやすく、メンテナンスが難しい屋根材になっています。基本的に塗装工事をしても直ぐに割れるのでオススメは出来ず、カバー工事や葺き替え工事を選択することになります。屋根カバー工事の価格は¥877,800(税込)~承っております。

 屋根のことでお困りごとがあれば、調査・見積を無料で対応しておりますので、なんでもお気軽にお問合せください。

 記事内に記載されている金額は2023年09月19日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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