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屋根カバー工事のご提案|横浜市南区

更新日:2014年12月10日

2014/12/10 更新

屋根の調査に横浜市南区へ伺ってきました。

近所で工事中の業者さんが、『屋根が浮いているから直ぐに直さないと』

と言われたそうで、心配でお問い合わせ頂きました。

屋根のどの部分が浮いているのか、どんな状態なのか

早速梯子を架けて調査開始です。

南区RIMG1114.JPG 南区RIMG1116.JPG

屋根はスレート葺きです。

築25年程の建物で、15年くらい前に一度塗装をされているそうです。

屋根全体の塗膜が剥がれてきています。

南区RIMG1118.JPG 南区RIMG1120.JPG

塗膜が剥がれていて、基盤が剥き出しになってきています。

手で触るとボロボロ落ちてくる位です。

塗装をする際に下地調整をしっかりとしていれば、

ここまでの状態にはなりません。

南区RIMG1117.JPG

塗装の際の縁切りが甘かった為に起こった、

雨染みです。

スレートを塗膜で覆ってしまった為に、

屋根の裏側に回った雨水の逃げ道がなくなってしまいます。

雨漏りの原因にもなる重要なポイントです。

南区RIMG1125.JPG

屋根全体のスレートが反り返っています。

歩くとパカパカして割れてしまいそうです。

南区RIMG1127.JPG

ここが浮いていた場所です。

棟板金がういていたのを、近所の業者さんがとりあえず

釘で固定してくれたそうです。

下地の貫板が傷んでいて、釘は効いていません。

屋根の状態を見た結果、今回のメンテナンスでは塗装工事は出来ません。

スレートの状態が悪いので、塗装をしても数年で剥がれてしまいます。

また、反りの状態が酷いので、今回はカバー工事のご提案です。

スレートの上にガルバリウム鋼板製の屋根材を被せる工事です。

ご質問やご不明な点など御座いましたら、

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