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反りが酷くなったスレート屋根をエコグラーニでカバー工事｜横浜市瀬谷区
【施工前】
【施工後】
施工内容屋根カバー工事、屋根カバー工法
築年数20年
平米数95㎡
施工期間5日間
使用材料エコグラーニ
保証10年間
【お問い合わせのきっかけ】
担当：富田
横浜市瀬谷区でおこなった屋根カバー工事の現場です。カバー工事とは、今葺いてある屋根材の上に新しい屋根を葺く工事の事をいいます。スレート屋根の場合は、下地に問題がなければガルバリウム鋼板やアスファルトシングルなどの屋根材を葺くことが可能です。今回は、塗装工事を検討中の建物でしたが、屋根の調査をおこなってみるとスレートの反りが大分酷く、塗装をしても割れが起きてしまう可能性が高いのと、築年数が２０年を経過していてスレートの下に葺いてある防水紙の寿命も踏まえ、塗装工事ではなくカバー工事をおこなう事になりました。今回使用したのは、ジンカリウム鋼板製の『エコグラーニ』です。ガルバリム鋼板は良く聞く材料だと思いますが、ジンカリウム鋼板は成分が0.1％違うだけで殆ど同じと考えて頂いても構いません。そのジンカリウム鋼板の表面に自然石を吹き付けたのがエコグラーニで、軽さと耐久性を兼ね備えた屋根材です。断熱材が張り付けてある屋根材ではありませんが、自然石によって表面積が大幅に広がる事で、放熱性が非常に高くなる為、暑さ対策にもなっています。スレート違って凹凸がありますので、屋根にボリュームが出て見た目もガラッと変わります。基盤に保証も付きますので、一度葺いてしまえば殆どメンテンナンスが要らない優れた屋根材ですので、非常にお薦めです。お客様も建物の印象がとても良くなったと喜んでいらっしゃいました。
担当：富田
既存の屋根調査
建物は築２０年で屋根にはスレートが葺いてあります。一度も塗装などのメンテナンスをしたことが無い為に、表面は劣化していて付着した汚れでズルズルと滑ってしまう状態です。
表面が劣化すると雨水を弾くことが出来なくなり、劣化がどんどん進んでしまいます。雨水を弾かなくなると表面側にどんどん反ってしまう様になり、最悪の場合割れてしまう事になります。
斜めにカットしてある隅棟部分は、棟板金の下地になる貫板を固定する為に割れやすい部分です。塗装工事はおこなっていませんが、割れたスレートの補修跡が何箇所かありました。屋根全体にスレートの反りが出ていますので、今回のメンテナンスは塗装工事でなく、上から金属屋根を被せるカバー工事をおこなう事になりました。
工事中の様子
カバー工事は、既存の屋根の上に新しい屋根を被せる工事で、まずは屋根の表面から出っ張っている棟板金と雪止めを撤去するところから始めます。平らになったら防水紙（ルーフィング）を軒先部分から重ねをとって葺いていきます。ルーフィングは元々のスレートの下にも葺いてあり、屋根材の表面とルーフィングによって建物を雨から守っています。
屋根の形によって『山』と『谷』が出来ます。山にあたるのが棟板金で、谷には谷板金を取り付けます。谷は屋根材の表面を流れた雨水を雨樋まで流すのですが、施工の順番を間違えると雨漏りの原因になってしまいます。
谷板金を取り付けたら、あとは軒先からどんどん葺いていくだけです。使用する屋根材は『エコグラーニ』です。ジンカリウム鋼板の表面に着色した自然石を吹き付けてあり、軽いのに耐久性が高いお薦めの屋根材です。
エコグラーニの固定方法は、ビスや釘で屋根の野地板に固定して、その部分が隠れる様に上に葺くエコグラーニを被せます。屋根の表面に見えるのは重なり部分を固定する為の専用のビスだけです。
屋根が葺きあがったら、面と面の重なり部分を隠す様に『棟（むね）』を被せていきます。棟もジンカリウム鋼板の表面に石粒を吹き付けたものを使用します。
スレートと比べて屋根材に厚みがありますので、屋根にボリュームが出ました。二重屋根になりましたので、暑さ対策も音の問題も心配なくなりました。
エコグラーニはジンカリウム鋼板の基盤に３０年の保証が付く材料ですので、一度工事をすればその後は殆どメンテナンスをする必要が無くなります。元々の表面が劣化していてズルズルになったスレートと比べても、見違える様に綺麗になったとお客様にも喜んでいただきました。
記事内に記載されている金額は2018年12月04日時点での費用となります。
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