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中郡大磯町石神台で雨漏りを起こした屋根をカバー工事でリフレッシュ！

【お問い合わせのきっかけ】

一階の部屋で雨漏りを起こしてしまった

　中郡大磯町石神台にお住まいのT様から、大雨の日に脱衣所の天井から雨漏りを起こしてしまったので修理の見積もりをお願いしたいとお問い合わせをいただいたことが今回の工事のきっかけでした。

 

 

　現地にお伺いすると、脱衣所の天井が真っ黒に変色している状態でしたΣ(°Д°;)

 

 

点検口から覗くと雨漏り箇所がハッキリと確認できました

　お風呂場の点検口から屋根裏を見ることができたので覗いてみると、1階屋根の中央付近から雨漏りを起こしていることがわかりました。

 

 

　ここ最近発生したというよりは、長い間徐々に漏れていたけれど、いよいよ腐食が進んできてお部屋の中にまで雨漏りが出てきたというような印象でした(;´･ω･)

 

 

最悪の直ビス打ちを発見・・・

　屋根の上はどうなっているのかと脚立を使って見に行くと、長い這樋の固定を強化するために屋根面に直接ビスを打っていることがわかりました。。。

 

 

　屋根面へのビス打ちは御法度中の御法度で、雨漏りを起こしたくて打ったのか？と思ってしまうぐらいあり得ない施工です(-“-)

 

 

　既存の屋根がスレート屋根なので、この部分だけ剥がして修理することも難しく、最低でも対象の面を全て工事する必要がある状態でした。

 

 

　Ｔ様へ状況をお伝えした上でいくつかの修理方法をご提案させていただいたところ、この際屋根全部の工事をする時期かなとも思っていたから、全面工事をお願いしますとご要望をいただき、屋根カバー工事を承りました。

 

 

　長期間雨漏りをしていた屋根は下地が酷く傷んでカバー工事ができないということもありますが、今回のＴ様邸は雨漏りを起こして間もないことと、実際に雨漏り箇所に触れて見てまだ下地がしっかりしていることが確認できていたので、カバー工事での屋根リフォームに踏み切りました(p`･ω･)p

 

 

屋根カバー工事開始です！

　全面に足場をかけて、屋根カバー工事スタートです！

 

　まずはカバー工事の際に不要となる既存の棟板金や雪止め金具を撤去・処分していきます。

 

 

　カバー工事では既存の屋根を下地として使うため、凸部は基本的に全て取り払っていきます。

 

 

粘着タイプの防水紙設置

　続いては雨漏り防止の要となる防水紙の設置です。

 

 

　新築住宅では野地板に防水紙を止めていくので大きなホッチキス（タッカー）を使いますが、カバー工事の場合は既存のスレートにタッカーが効かないため、粘着タイプの防水紙を使って施工していきます。

 

　今回使ってる防水紙は田島ルーフィングのタディスセルフという防水紙で、カバー工事の際には標準グレードとして広く使わせていただいている製品です。

 

 

スーパーガルテクトを施工！

　防水紙の設置が完了したら、端部の先付け役物を取り付けてから屋根材本体を葺いていきます。

 

 

　今回使用した屋根材はIG工業のスーパーガルテクトです。

 

 

どんどん本体を葺いていきます

　現在のリフォーム市場では最も人気があるのでは？と思うほど各地で採用されているガルバリウム鋼板の屋根材で、非常に軽量で頑丈で長持ちという優れた屋根材です。

 

 

　今回の色はSシェイドワインレッドを選んで、今までと色のイメージを大きく変えないようにしています。

 

 

下地材には樹脂を使用

　本体が葺き終わったらてっぺんに取り付ける棟板金を仕上げていきます。

 

　棟板金の下地となる貫板（ぬきいた）は樹脂製のものを使っています。

 

 

　木製のものも20年程の耐久性があると言われていますが、30年以上もつガルバリウム鋼板に対してだと少し耐久性が足りません。

 

 

　細かい部分にも気を遣って仕上げていきます(*´∀`)

 

 

屋根カバー工事完了！！

　屋根本体も全て葺き終わって、スーパーガルテクトを使った屋根カバー工事が完了しました！

 

 

　雨漏りも止まって屋根も綺麗になったとのことで、T様にも喜んでいただくことができました(*^^*)

 

 

　今回の工事は1・2階屋根全面のカバー工事で足場込み188万円（税込）で承っております。

　記事内に記載されている金額は2024年11月20日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

工事を行ったT様のご感想をご紹介いたします

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