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相模原市南区東林間にて凹みが生じた瓦棒屋根にガルバリウム鋼板を用いて部分的に屋根カバー工事で施工しました

【お問い合わせのきっかけ】

凹んだ瓦棒屋根の点検調査

施設ということもあり、屋根の上には空調設備など、さまざまな機器が設置されている状態でした。

そのため、すぐに屋根へ上がれるよう金属製の梯子が常設されており、点検の際もスムーズでした。

梯子はまだ新しく光沢もあり、建物自体の築年数がそれほど経っていないことがうかがえます。

また、建物は近年流行しているパラペット付きのキューブ型デザインで、スタイリッシュな印象を受けました。

お客様がおっしゃっていたとおり、瓦棒屋根の一部には大きな凹みが確認できました。

これだけ大きく変形していることから、下地にも多少のダメージが及んでいると考えられますが、幸いにも深刻な損傷ではありませんでした。

周囲の屋根材には劣化や傷みも見られなかったため、問題の箇所のみを部分的に屋根カバー工法で補修することで、十分に対応できる状態です。

瓦棒屋根へ部分的に屋根カバー工法

実際に確認すると下地部分が想像以上に大きく凹んでいました。

既存の屋根材が浮かないよう、下地からビスでしっかりと固定したところ、広範囲にわたって変形していることが分かりました。

かなり重量のあるものが落下した可能性が高いと思われます。

修復作業を行うため、まずは瓦棒（屋根の凸部分）を取り外す必要があり、併せて棟板金も一旦撤去して作業を進めていきます。

瓦棒を取り外して確認したところ、内部の心木が腐食していることが分かりました。

先端部分は崩れてしまい、形が残っていない箇所も見受けられます。長年の湿気や今回の衝撃による影響と考えられます。

まずは、凹んでしまった箇所を板金でしっかりとカバーしていきます。

使用するのは耐久性と防錆性に優れたガルバリウム鋼板です。

屋根の形状に合わせて左右の幅を整え、凹み部分にぴったり合うよう加工したうえで、釘で丁寧に固定していきます。

取り付けた板金の端部は、透湿性のある防水テープでしっかりと覆い、防水性を高めます。

腐食していた心木は傷んだ部分を切除し、新しい心木を取り付けました。

その上からも同様に透湿防水テープで保護し、湿気や雨水の浸入を防ぎます。

下地の補修が完了した後は、屋根全体をしっかりと守るために防水紙を丁寧に敷設していきます。

これで新しい屋根材を取り付ける準備が整いました。

ガルバリウム鋼板を屋根の幅に合わせて凹状に加工し、部分的な屋根カバー工法を行いました。

凹んでいた箇所を棟から軒先までしっかりと覆い、その上から瓦棒を被せて釘で丁寧に固定していきます。

新しく施工したガルバリウム鋼板は既存の屋根と色味が異なるため、一見すると補修箇所が目立ちますが、屋根の上という位置上、通常は人の目に触れることはありません。

機能面・耐久性ともに十分な仕上がりとなりました。

完工

部分的な屋根カバー工事が無事に完了いたしました。

冒頭でも触れましたが、以前、建物で強風により近隣住宅の瓦が飛来し、瓦棒屋根に穴が開いて防水紙まで破れてしまったことがありました。

その経験からも感じるのですが、瓦棒屋根の大きな利点は、今回のように損傷した箇所だけを部分的に屋根カバー工法で補修したり、鋼板（屋根材）のみを交換できる点にあります。

一見すると昔ながらの屋根形状に見えますが、実際にはこうした合理的な構造が備わっており、長く使い続けられるよう工夫されていることが分かります。

これで損傷箇所も解消され、再び安心してお使いいただける丈夫な屋根となりました。

　記事内に記載されている金額は2025年10月14日時点での費用となります。
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