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相模原市中央区向陽町にて漆喰取り直し工事を実施し漆喰の劣化と瓦のズレを修繕

【お問い合わせのきっかけ】

漆喰が落下した瓦屋根の点検調査

漆喰が剥がれた瓦屋根の現地調査の様子をご紹介いたします。

まず、築30年ということもあり、瓦のズレが目立つ箇所が多数見られました。

お客様にお伺いしたところ、現時点では雨漏りは発生していないとのことですが、漆喰の劣化や瓦のズレをそのままにしておくと、将来的に雨漏りの原因となる可能性があります。

特に気になったのは、下屋根と外壁の接合部分です。

この部分には、外壁を伝ってくる雨水が瓦の内部に入り込まないよう「水切り鉄板」が設置されています。

瓦と水切りの間には漆喰やモルタルが詰められ、その上に熨斗瓦が取り付けられています。

しかし、漆喰の劣化が進行すると、この熨斗瓦がズレやすくなる状態でした。

今回の現地調査では、漆喰が経年劣化によりひび割れを起こし、剥がれ落ちたことが原因で瓦がズレている状態と推測できます。

漆喰の劣化は、雨漏りの原因となるだけでなく、瓦や棟瓦のズレ・落下といったトラブルを引き起こす可能性も高まります。

そのため、定期的な点検と適切なメンテナンスが非常に重要となります。

一般的に漆喰の寿命はおよそ20年程度とされており、長く安心してお住まいいただくためにも、忘れずにメンテナンスを行うことが大切です。

今回の状況に最適な施工方法として、漆喰の取り直し工事をご提案させていただき、お客様より工事のご依頼を承る運びとなりました。

漆喰取り直し工事

熨斗瓦を撤去

まずは、熨斗瓦をすべて取り外します。

先ほどご説明した水切り鉄板は固定されているため、そのまま動かさずに、瓦を撤去した状態で作業を進めてまいります。

瓦を取り外して内部を確認すると、漆喰の劣化がかなり進行しており、ボロボロの状態となっていました。

剥がれ落ちてしまった部分も含め、漆喰を丁寧に詰め直し、確実に補修を行う必要があります。

南蛮漆喰を使用した「下地造り・熨斗瓦」の設置

続いて、棟の土台となる下地を整えた上で、熨斗瓦を順に重ねていきます。

まず、仕上がりが真っすぐになるよう水糸を張り、漆喰を用いて下地を丁寧に整えていきます。

下地が完成した後は、漆喰をしっかり詰め、熨斗瓦を1段ずつ高さを揃えながら慎重に取り付けてまいります。

今回、土台作りには「南蛮漆喰」を使用いたしました。

南蛮漆喰は、通常の漆喰に油やシリコンを加えたもので、防水性が高いのが特徴です。

雨にさらされやすい屋根部分には、通常の漆喰よりも南蛮漆喰を使用することで、より安心してお使いいただけます。

漆喰の詰め直し

棟瓦の土台として漆喰を使用しておりますが、熨斗瓦を順に積み重ねていく過程で、棟瓦の形状が崩れたり、漆喰が劣化して隙間が生じる可能性があります。

そのため、改めて漆喰を丁寧に詰め直し、表面を整えることで、棟瓦の安定性と耐久性を確保しながら仕上げてまいります。

完工

以上で、漆喰の取り直し工事が無事に竣工いたしました。

瓦のズレを修正するとともに、漆喰の耐久性も回復しましたので、お客様もご安心いただける状態となりました。

瓦屋根はスレート屋根とは異なり、定期的な塗装メンテナンスは必要ありません。

しかし、瓦自体の耐久性が高い一方で、漆喰や屋根下地材である防水紙の劣化には注意が必要です。

私たち「街の屋根やさん」は、瓦屋根のメンテナンスやリフォームに関する豊富な実績を有しております。

屋根のことでお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2025年10月23日時点での費用となります。
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