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相模原市緑区大山町にてサーモアイSiを用いた屋根塗装工事と棟板金交換工事を併せて施工
【施工前】
【施工後】
施工内容屋根塗装、棟板金交換
築年数14年
施工期間7日間
使用材料屋根：サーモアイSi 幕板：ファインSi
保証10年
【お問い合わせのきっかけ】
担当：高田
T様宅では、先月の強風により屋根の棟板金の一部がめくれ上がる被害が発生しました。
築14年で、これまで建物のメンテナンスは行われておらず、屋根点検のご依頼も今回が初めてでした。
被害を受けた棟板金は、めくれた部分のみを補修した場合でも、他の箇所で同様の不具合が発生する可能性があります。
そこで、部分補修ではなく、下地の貫板から全体的に交換する工事が望ましいと判断しました。
また、今回は自然災害（風害）による被害のため、T様が加入されている火災保険を適用しています。
足場費用も保険で対応できる見込みのため、その足場を活用して他の工事（実費）を行うこともご提案しました。
その結果、これまでメンテナンスを行っていなかった屋根の塗装と、棟板金の全交換を実施することになりました。
なお、外壁塗装も検討されましたが、今回は見送りとし、T様が気にされていた幕板部分の塗装をあわせて行うこととなりました。
築14年で、これまで建物のメンテナンスは行われておらず、屋根点検のご依頼も今回が初めてでした。
被害を受けた棟板金は、めくれた部分のみを補修した場合でも、他の箇所で同様の不具合が発生する可能性があります。
そこで、部分補修ではなく、下地の貫板から全体的に交換する工事が望ましいと判断しました。
また、今回は自然災害（風害）による被害のため、T様が加入されている火災保険を適用しています。
足場費用も保険で対応できる見込みのため、その足場を活用して他の工事（実費）を行うこともご提案しました。
その結果、これまでメンテナンスを行っていなかった屋根の塗装と、棟板金の全交換を実施することになりました。
なお、外壁塗装も検討されましたが、今回は見送りとし、T様が気にされていた幕板部分の塗装をあわせて行うこととなりました。
担当：高田
屋根の状態を点検調査
棟板金が浮いた状態
まずは屋根に上がり、棟板金を点検しました。
棟板金には「浮き」が見受けられ、全体的に下地（貫板）の劣化が進行している状況です。
棟板金が浮いた状態だと、隙間から雨水が侵入して下地が腐食していき、将来的に「雨漏り」に繋がります。
なお、今回の棟板金交換工事は、風害による火災保険を適用して実施します。
苔（コケ）が繁殖した屋根
屋根は全体的に苔（コケ）が繁殖していました。
屋根材表面の劣化も顕著で、撥水効果の低下が確認されました。
14年間メンテナンスが行われていなかったことを踏まえると、相応の状態といえます。
棟板金交換工事
既存の「棟板金・貫板」を撤去
まず、既存の板金および下地の貫板を撤去しました。
下地を確認したところ、雨水が浸透した痕跡が見られました。
防水シートによって建物を保護する構造となっていますが、定期的なメンテナンスを行うことで下地の寿命を延ばすことが可能です。
そのため、コーキング処理やビスの打ち直し、塗装などにより、できる限り水の浸入を防ぐ対策を行うことが重要です。
新規の「貫板・棟板金」を設置
新しい貫板および棟板金の設置を行いました。
T様邸では、強風被害を受けたものの、板金の飛散には至らず、二次被害を防ぐことができます。
また、火災保険に加入されていたため、被害箇所については保険を活用した修理が可能となりました。
設置完了後は、貫板および棟板金をビスで固定し、継ぎ目部分にはコーキング処理を施して防水性を確保しています。
設置した棟板金の仕上がりを確認
設置した棟板金の仕上がりを確認し、棟板金の交換工事が完了しました。
新たに設置した棟板金には、ガルバリウム鋼板製の材料を使用しています。
錆に強く、軽量で耐久性に優れた素材です。
色は既存の屋根に近い色をご希望されていたため、モスグリーンを選定しました。
なお、今回は屋根塗装もあわせて実施します。
塗装の際には、板金部分に錆止め塗料を塗布したうえで、仕上げ塗装を行います。
そこで、まずは屋根全体の洗浄を行い、棟板金を含めた屋根全体の塗装作業へと進みました。
サーモアイSiを用いた屋根塗装工事
屋根の下塗り作業
まず高圧洗浄を行い、十分な乾燥時間を確保して屋根をしっかりと乾かします。
乾燥後、鉄部および板金部分には「錆止め塗料」を塗布し、屋根表面にはサーモアイ専用の下塗り材を使用しました。
使用した日本ペイントのサーモアイは、遮熱性能を備えた塗料です。
日射エネルギーを反射することで、屋根表面の温度上昇を抑え、夏場でも室内環境の快適性向上に貢献します。
また、エアコンの設定温度を緩和できるため、省エネや電気料金の節約にもつながる塗料です。
下塗りと並行してタスペーサーを設置し、屋根全体に中塗り上塗りで塗り重ねて、仕上げていきます。
サーモアイSiで「中塗り」作業
次に中塗り作業を行います。
今回、中塗り上塗りで用いたサーモアイSiには「赤外線透過テクノロジー」が採用されています。
これにより遮熱性能を高めるだけでなく、上塗り層で反射しきれなかった赤外線を吸収させずに透過させ、下塗り材の遮熱性能と相乗効果を発揮します。
この仕組みにより、上塗りと下塗りの遮熱効果を最大限に引き出す「ダブル反射」の遮熱システムが実現されています。
サーモアイSiで「上塗り」作業
最後に上塗り作業を行います。
塗料を丁寧に重ね塗りすることで、メーカーが期待する光沢性や耐候性の維持につながります。
塗装は一度に厚く塗るのではなく、2～3回に分けて塗り重ねることで、塗りムラやひび割れを防ぎ、美しい仕上がりを実現します。
また、重ね塗りの際は前工程の塗料が十分に乾燥してから施工しました。
上塗り完了後、屋根塗装工事は完了となりました。
グリーン調の色合いが光沢とともに美しく映え、下地処理から丁寧に重ね塗りを行ったことで、ムラのない均一な仕上がりとなっています。
職人の技術が感じられる施工結果となりました。
ファインSiを用いた幕板の塗装工事
今回は屋根塗装にあわせて、外壁のアクセント部分である幕板の塗装も行いました。
使用した塗料は、日本ペイントのファインSi（255・こげ茶色）です。
ファインSiは弱溶剤シリコン系塗料で、サイディングボードやモルタル外壁をはじめ、鉄部や硬質塩ビ部など幅広い部位の塗り替えに対応しています。
藻やカビの発生を抑制し、雨垂れによる汚染から建物を保護する高耐候性・低汚染性が特長の塗料です。
塗装後、屋根板金の一部と外壁幕板の色を統一することで、建物全体にアクセントが生まれました。
屋根塗装工事が完工
屋根塗装工事と棟板金交換工事が無事に完工しました。
T様（お客様）のご要望どおり、屋根のアクセントと同色で幕板を美しく塗り直したことで、建物全体が引き締まった外観に仕上がっています。
仕上がりについても、T様には大変ご満足いただくことができました。
屋根については、棟板金を下地から新しく交換し、屋根材表面の保護も十分に行っています。
これにより、雨漏りや板金飛散の心配も軽減されました。
施工保証もございますので、今後は定期的な点検を行いながら、T様と末永くお付き合いさせていただければと思います。
記事内に記載されている金額は2026年03月17日時点での費用となります。
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