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横浜市西区で棟瓦のずれにより雨漏りが発生
横浜市西区にて雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。
小屋裏にはくっきりと雨水の通った跡や垂木部分まで腐食が見られます。棟瓦が大きくズレていて、漆喰の劣化も確認できました。
平部の瓦も大きくズレてしまっています。防水紙の劣化も見られることから、漆喰の劣化から棟や平部の固定力が弱まり雨水が浸入してしまったと考えられます。
点検の様子をご紹介します。
小屋裏の様子になります。
木部が雨漏りにより腐食してしまっています。長期間にわたり雨漏りがあると考えられました。
垂木部分にも雨水が侵食してしまい腐食している状態でした。
屋根の構造体まで雨水が浸入してしまっていることから、お住まいの耐久性が心配されます。
屋根の上の様子になります。
棟瓦が大きく歪んでしまっています。漆喰が劣化し、ポロポロと落ちてしまう状態でした。
のし瓦が一部飛び出してしまい、銅線が切れてしまっています。
軒天は化粧板がはがれ、野地板が腐食してしまっていることが確認できました。
かなり水分を含んでしまっているようで、たわんでしまっています。
点検の結果、雨漏りはかなり昔から始まってしまっているようでした。
長期間雨漏りを放置してしまった結果、水分がどんどん屋内に浸入してしまい結果として屋根の構造体まで腐食させてしまっているようです。
かなり広範囲にわたって屋根全体に水分が浸入してしまっていることから、屋根葺き替えを行い、垂木なども補修してあげる必要がありそうです。
雨漏りを長期間放置してしまうと、お住まいの耐久性を弱めてしまい地震や台風などの自然災害の際に不安が残る建物になってしまいます。
雨漏りを見つけた場合は、できるだけ早急に対処してあげることをおすすめします。
雨漏り、屋根リフォームをお考えの際は0120-989-936までお気軽にご相談ください。
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