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横浜市青葉区にて台風被害による棟板金飛散のため屋根調査、化粧スレートも破損していました
築17年ほど経っている横浜市青葉区のお宅で台風により棟板金が飛散、庭に落ちているとの事がきっかけでお問合せ頂きました。
今回の台風では経年により元々釘が浮いてしまっていたり貫板(ぬきいた)が雨水を吸い込んでの腐食であったりと、既に劣化していた棟板金が台風で一気に捲れてしまった現場を多くみてきましたが、今回もそれに当てはまりました。
では屋根にあがった時の捲れた箇所を探します。
捲れてしまい裏側が見えてしまっている棟板金の様子
どうやら庭先に落ちていた棟板金はこちらの隅棟の板金だったようです。根本まで捲れて最後は千切られています。
先に繋がっていますケラバ部分も釘が抜け落ちてしまっており持つと剥がれそうになっていました。
よく見ますと貫板を固定している釘頭も錆が見られ、どうやら相当前から内部に雨水が侵入し腐食していたのが分かります。貫板自体も黒ずんでいる所もあり、今回飛散していない板金の劣化も考えなければなりません。庭先に落ちましたが誰もいなく被害がなかったのですが、これがすぐ横を通る道路や近隣のお宅に飛散し人に怪我を負わせてしまったり建物に傷をつけてしまったりを考えると不幸中の幸いかもしれません。
ここまで捲れてしまっていると棟板金交換工事しかありません。
高台の上の急勾配なので影響も大きかったようです
ちょうど矢印の所が千切れてしまった部分です。軒先から約2mほどの隅棟(すみむね)の板金です。
右側が庭に落ちていた棟板金と、丸で囲んでいるのは屋根材の化粧スレートです。こちらには棟板金の横に一つだけ写っていますが他にも庭全体にこのような化粧スレートが落ちていました。
棟板金の経年劣化もそうですが、屋根に上がった時に一緒に見ました屋根全体の劣化も顕著に見られ、撥水効果が消えていたのが分かります。
クラックも多く、それらが複合してスレートが欠けて落ちているものだと推測します。
10年に一度は塗装で保護が必要なのが化粧スレート屋根です。傷みを放置したまま気づかない方もいらっしゃるとは思いますが、そのうちに屋根材だけではなく防水紙や下地まで傷んでしまいます。
塗装が無理な屋根になってしまう事もありますので、大きな出費になる前に点検をして屋根の状態を把握しておいたほうがいいでしょう。
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