大和市の保育園を隈なく点検
更新日：2015年12月28日
夏休み中なので、子供たちの姿はちらほらですね。
築年数は、大体ですが30～35年といったところでしょうか
モルタルの外壁や、ペイントしてある絵がだいぶ剥げてしまっています。
シンボルのかわいい絵が、劣化してわからなくなってしまっています。外壁は、雨だれや苔・カビで黒ずんでしまって、怖い感じになっています。
スタッフの方に状況をお伺いすると、ドアのきしみや、廊下のシートが浮いているなど内装もですが、外装も汚れはもちろん、塗膜の剥がれや屋根材が落ちてきたりなど、危険な状況もあり、至急の対応が必要です。まずは、屋根と屋上を見てみましょう。
屋上の周りにシングルのパラペットがぐるっと周っています。経年で劣化が進んで、クッキーのようにボソボソです。もう所々、剥がれ落ちているところもあって、それほど固くも重くもないのですが、幼児には危険です。
2階踊り場の防水は、所々亀裂が入っていて、しっかり防水をやり直さなきゃいけな段階に入ってます。反対側の遊べるスペースは、最近ウレタンで防水をかけたようで、綺麗な状態でした。
続いて、外壁と内装を点検します。
外壁は、塗膜に膨れが出てさらに、べロンと剥がれています。建物的にも水が侵入して鉄筋が腐食したり、雨漏りの原因にもなりますし、なにより、子供たちが通うにも印象が悪いですね。
膨れができて、剥がれ始めています。コンクリートに水が入って劣化が加速しますし、なにより印象が怖いです。軒天には、すでに水が入った痕があります。ベランダからの排水ドレンでしょうか？浮いて剥がれかけているところもあります。
排水パイプの廻りに、錆び色したエフロが出ています。中の鉄筋が錆びている証拠です。廊下のシートは、歪んでいるのと傷が目立ちます。そろそろ交換する時期です。
記事内に記載されている金額は2015年12月28日時点での費用となります。
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