シーリングとは？外壁やサッシに欠かせない重要な役割と劣化症状

外壁や窓まわりに施工されている「シーリング」は、普段の生活では目に入りにくい場所かもしれません。

しかし、シーリングは雨水の侵入を防ぎ、お住まいの耐久性を保つためにも欠かせない部材です！
劣化に気付かず放置してしまうと、雨漏りや外壁内部の傷みにつながることもあります。

この記事では、シーリングとは何か、その役割や使用されている場所、劣化症状とメンテナンスの考え方について分かりやすく解説いたします！
ぜひ参考にしてみてくださいね(^^)/

シーリングとは？住宅に欠かせない重要な役割

シーリングとは、外壁材同士のすき間やサッシまわりなどに充填されているゴム状の素材を指します。
コーキングと呼ばれることもあり、雨水の侵入を防ぐ防水性や建物の動きに追従する緩衝材としての役割を担っています。

住宅は気温差や地震、強風などの影響を受け、日々わずかに動いています。
その動きに外壁材が耐えられるよう、伸び縮みするシーリングがクッションのような役割を果たしています。

もしシーリングが施工されていなければ、外壁の継ぎ目から雨水が入り込み、内部の木材や断熱材を傷めてしまう恐れがあります(>_<)
普段は目立ちにくい部分ですが、お住まいを守るために欠かせない重要な存在なのです(^^♪

シーリングはどこに使われている？お住まいの使用箇所をチェック

シーリングは住宅のさまざまな場所に使用されています。代表的な施工箇所は以下の通りです。

• ・外壁材同士の継ぎ目（目地）
• ・サッシまわり（窓・玄関ドアの周囲）
• ・外壁と屋根・ベランダの取り合い部分
• ・換気フードや配管まわり

特に外壁の目地部分は紫外線や雨風の影響を直接受けやすく、劣化が進行しやすい箇所です。
そのため、定期的な状態確認が欠かせません！

見えにくい場所だからこそ、注意が必要です(#^^#)

シーリングの劣化症状とメンテナンスについて

シーリングは経年によって徐々に劣化します。以下のような症状が見られる場合は注意が必要です。

• ・ひび割れが発生している
• ・表面が硬くなり弾力がなくなっている
• ・肉やせしてすき間ができている
• ・外壁から剥がれて浮いている

これらの症状を放置すると防水性能が低下し、外壁内部への雨水侵入につながる恐れがあります。
さらに劣化が進行すると、外壁材の反りや内部構造の傷みへと被害が広がるケースもあります(>_<)

シーリングのメンテナンスには、既存のシーリングを撤去して新しく施工する方法や状態に応じた補修方法があります。
劣化状況を正しく把握し、適切なメンテナンスを行うことが大切です。

まとめ

シーリングは、お住まいの防水性と耐久性を支える重要な役割を担っています。

ひび割れや剥がれなどの劣化症状を放置してしまうと、見えない部分で被害が進行する恐れがあります。
定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことで、住宅を長く安心して維持することにつながります！

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