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相模原市南区古淵にて築30年の屋根外壁にパーフェクトシリーズを採用した塗装工事でメンテナンス

【お問い合わせのきっかけ】

「屋根・外壁」の状態を点検調査

屋根は塗膜が破れている状態

化粧スレート屋根に上がって確認したところ、軒先側を中心に黒ずみが見られました。

近くで確認すると、以前の塗装による塗膜が破れている状態でした。

塗膜はすでに保護機能を十分に果たしていません。

このままでは雨水が化粧スレートへ浸透する恐れがあるため、早めの屋根塗装が必要です。

外壁は苔の繫殖や雨だれが発生

次に外壁の状態を確認しました。

ひび割れなどはありませんでしたが、全体的に色褪せなど経年による劣化が見られました。

また、日当たりの悪い箇所では苔（コケ）の繁殖も確認されています。

さらに、サッシ下には雨だれの汚れが目立つ状態でした。

高圧洗浄を行い、塗装によるメンテナンスを進めていきます。

ファインパーフェクトベストを用いた屋根塗装工事

ベスコロフィラーHGで下塗り

化粧スレート屋根は、高圧洗浄後に十分乾燥させてから下塗りを行います。

Ｎ様邸の化粧スレートは表面の傷みが進行していたため、傷んだ下地への施工実績が豊富なベスコロフィラーHGを使用しました。

付着性が高く、膜厚を確保できる下塗り材のため、安心して上塗り塗料を施工できます。

タスペーサーの設置

下塗りと並行して、タスペーサーの設置も行います。

化粧スレートの上下の重なり部分にはタスペーサーを差し込み、隙間に幅がある箇所は川スキを使用して調整します。

タスペーサーは、塗装によって屋根材の隙間（重なり部分）が塞がるのを防ぎ、雨漏りや結露の発生を抑える役割があります。

ファインパーフェクトベストで「中塗り」作業

下塗りの乾燥後、中塗りを行います。

今回の仕上げ塗装（中塗り・上塗り）には、ファインパーフェクトベストを採用しました。

白色の下塗り材と色が異なるため、塗りムラや塗り残しを防ぎながら、均一に塗装できます。

中塗り完了後、上塗りへ進みます。

ファインパーフェクトベストで「上塗り」作業

最後に上塗り作業です。

上塗りにもファインパーフェクトベストを使用しています。

中塗りと同じ塗料・同じ色で施工していますが、上塗り後は艶がより美しく仕上がっています。

中塗りと上塗りを重ねて施工することで、美観を長期間維持できるだけでなく、塗膜の耐久性向上にもつながります。

パーフェクトトップを用いた外壁塗装工事

パーフェクトフィラーで下塗り作業

続いて、外壁塗装工事へ進みます。

まず、パーフェクトフィラーを使用して下塗りを行います。

外壁も化粧スレート屋根と同様に、下塗り材を1回、上塗り材による中塗り、上塗りの工程で施工します。

既存の外壁色が見えなくなるまで下塗り材をしっかり塗布し、乾燥後に中塗りを行います。

パーフェクトトップで中塗り上塗り作業（一層・二層）

続いて、中塗り・上塗り作業を行います。

まず中塗りでは、下塗り材の白色が見えなくなるまで丁寧に塗り重ねていきます。

最後に上塗りを行い、乾燥後に色ムラや艶の状態を確認しながら微調整を行いました。

なお、今回の中塗り・上塗りにはパーフェクトトップを使用しています。

「屋根・外壁」塗装工事が完工

屋根塗装および外壁塗装が完了しました。

塗膜が剥がれていた破風板も、美しく仕上がっています。

屋根にはファインパーフェクトベスト（コーヒーブラウン）、外壁にはパーフェクトトップ（ND-230）を採用しています。

そして、付帯部にはファインSi（ND-342）を使用しました。

この度はご利用いただき、ありがとうございました。

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