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相模原市緑区小渕にて塗料材パーフェクトシリーズを用いた屋根外壁塗装工事でガラッとイメージチェンジ！

【お問い合わせのきっかけ】

外壁の状態を点検調査

外壁の状態を確認

工事では、まず雨漏り発生箇所を把握したうえで、建物の外部（外壁）を確認しました。

Ｇ様邸で発生している雨漏りについては、外部に原因があると考えられます。

水は下方向へ流れるため、外部の原因箇所より下側の内壁にシミが現れることが多くあります。

調査の結果、雨漏りはコーキング（シーリング）部分に生じた隙間へ雨水が溜まることで発生していることが分かりました。

外壁のコーキングが劣化した状態

建物外部を全体的に確認したところ、コーキングが劣化し、外壁材との間にひび割れによる隙間が多数見られました。

これは、雨漏りが発生しやすい状況です。

塗装工事する前に、コーキング（シーリング）で補修工事する必要があります。

チョーキングが発生した外壁

塗膜を指で触ると、指に粉状の色が付着しました。

これはチョーキングと呼ばれる現象で、塗膜本来の防水性能が低下している状態を示します。

コーキングの打ち替えとあわせて塗膜を塗り替えないと、外壁材が水を吸収しやすくなります。

ファインパーフェクトベストを用いた屋根塗装工事

スレート屋根の「下塗り」作業

屋根は化粧スレートを使用していました。

屋根と外壁を高圧洗浄して苔（コケ）や汚れを除去した後、下塗り作業を行います。

オレンジ色だった屋根は、下塗りによって徐々に白くなり、最終的には元の色が見えなくなります。

また、下塗りから中塗りへ移る工程の間に、タスペーサーを差し込みます。

ファインパーフェクトベストで「中塗り」作業

タスペーサーの差し込み完了後、中塗り工程へ移ります。

Ｇ様邸の屋根には、日本ペイントの屋根用塗料「ファインパーフェクトベスト」を使用しました。

シリコン系塗料より耐用年数が長く、価格もシリコン系塗料と大きく変わらない点が特長です。

ファインパーフェクトベストで「上塗り」作業

中塗り作業完了後、最後に上塗り作業を行います。

上塗りも中塗りと同様に「ファインパーフェクトベスト」を使用しています。

「下塗り・中塗り・上塗り」の三工程で塗り重ねることで、長期間にわたり美観を維持し、耐久性の向上にも繋がります。

最後に、塗りムラや塗り残しがないかを点検し、タッチアップ作業を行います。

パーフェクトトップを用いた外壁塗装工事

コーキングの打ち替え作業

次に外壁塗装作業へ移っていきます。

外壁の継ぎ目や窓枠と水切りの取り合い部分には、コーキングが施工されている為、新しいコーキングへ打ち替えを行います。

今回の雨漏りはコーキング部分が直接関係していたため、コーキングが施工されている箇所はすべてメンテナンスしました。

外壁の下塗り作業

外壁および擁壁の下塗り工程に入ります。

外壁にはパーフェクトトップ、擁壁にはIPヨウヘキコートを採用します。

パーフェクトトップの下塗りには、パーフェクトフィラー、IPヨウヘキコートの下塗りにはIP含浸シーラーを使用してます。

それぞれの上塗り材に適した専用の下塗り材で施工を進めます。

パーフェクトトップで中塗り上塗り作業（一層・二層）

下塗り完了後、乾燥を確認してから「中塗り・上塗り」を行います。

中塗りには上塗り材を使用しています。

コンクリートブロックの隙間は、ローラーだけでは塗料が十分に入り込まない為、先にハケで塗料を入れ込んでからローラーで仕上げます。

次に中塗りの乾燥後、上塗り作業を行います。

上塗りも同様に、ブロックの隙間をハケで先に塗ってからローラーで仕上げました。

手間のかかる工程ですが、塗りムラの少ない仕上がりとなり、その後の最終調整もスムーズに進みます。

「屋根・外壁」塗装工事が完工

Ｇ様邸の工事が完了しました。

以前と比べ、外観の印象が大きく変わりました。

外壁にはパーフェクトトップのND-050とND-461、屋根にはファインパーフェクトベストの赤さび、擁壁および基礎にはIPヨウヘキコートのND-373を使用しています。

全体的にイメージチェンジを行いましたが、派手になりすぎず、落ち着いた印象に仕上がりました。

このたびはご利用いただき、ありがとうございました。

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