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相模原市南区旭町にて傷んだ下屋瓦棒（トタン）にファインルーフSiを用いた屋根塗装工事でメンテナンス

【お問い合わせのきっかけ】

下屋瓦棒（トタン）の状態を点検調査

傷んだ下屋瓦棒（トタン）

お住まいは、築40年の2階建てです。

大屋根はセキスイかわらU、下屋は瓦棒（トタン）屋根となっていました。

金属屋根は表面の塗膜が劣化すると、屋根材に錆や腐食が発生します。

点検時に屋根材へ足跡が残る状態は、塗膜がチョーキング現象を起こし、粉状になって表面に蓄積しているサインです。

錆が発生した下屋瓦棒（トタン）

金属屋根の劣化を判断する際は「全体的な色あせ、塗膜の剥がれ、錆の発生状況」を確認します。

全体的に艶がなく、塗膜の剥がれが見られる場合は、まず点検が必要です。

また、下地が赤褐色に見える部分は錆が発生している状態です。

現時点では穴あきはありませんが、放置すると錆が進行し、雨漏りの原因になります。

塗膜が剥がれて屋根材が露出

塗膜の剥がれにより屋根材が露出しており、紫外線や雨水の影響で錆が発生しやすい状態です。

また、瓦棒の釘浮きも確認されました。

瓦棒は緩勾配屋根でも排水性に優れた構造ですが、釘が抜けてキャップが外れると、雨漏りに繋がります。

屋根メンテナンスは、今後の維持方針によって工事内容が変わります。

十数年程度の耐久性をご希望の場合は、今回の塗装工事でも十分対応可能です。

ただし、次回のメンテナンスでは下地の劣化を考慮し、葺き替え工事が必要です。

ファインルーフSiを用いた屋根塗装工事

ケレン作業

今回は十数年程度の耐久性を目的として、塗装工事を行います。

塗装工事では洗浄後に下地処理を進めますが、金属屋根の場合は洗浄だけでは旧塗膜が残ることがあります。

そのため、ケレン処理が必要です。

浮いた塗膜をしっかり除去し、素地を露出させていきます。

細かな部分まで旧塗膜を取り除くことで、新しい塗膜がしっかり密着します。

ケレン処理を怠ると旧塗膜ごと剥がれ、塗装の効果が十分に発揮されません。

錆止め塗料「ハイポンファインデクロ」で下塗り

ケレン処理後は、錆の発生や進行を防ぐために下塗りを行います。

今回、使用した材料は日本ペイントのハイポンファインデクロです。

色は「グレー・ホワイト・赤錆・クリーム」の4色がありますが、錆止めと聞くと赤錆色をイメージされる方が多いです。

これは、かつて鉛系原料が使用されていた際に、原料由来の赤茶色が出ていた為です。

現在は公害対策により鉛系原料を使用しない塗料が主流となっていますが、色の名称だけが名残として残っています。

ファインルーフSiで「中塗り」作業

部分的に錆の腐食が進んでいる箇所があった為、下塗り後にアルミテープで雨水の浸入を防ぎ、中塗り塗装を行いました。

仕上げ塗装（中塗り上塗り）の使用材料は、日本ペイントのファインルーフSiです。

トタン屋根専用塗料で、高光沢の仕上がりにより、色あせた屋根も新品のような外観へとよみがえります。

高耐久のシリコン系塗料のため紫外線に強く、長期間にわたり塗膜を維持できます。

ファインルーフSiで「上塗り」作業

中塗りの乾燥後、仕上げとして上塗りを行います。

色はコーヒーブラウンです。

1回でも十分な光沢が出ますが、2回塗りを行うことで塗りムラを防ぎ、均一で美しい光沢に仕上がります。

屋根塗装工事が完工

今回、「ケレン処理・錆止め・塗装2回塗り」を行い、トタン屋根の塗装工事が完了しました。

積雪や結露にも高い効果を発揮し、美しい状態を長く維持できます。

金属屋根の塗装方法や塗料の選定、錆止めの効果など、ご不明な点がありましたら、お気軽に弊社までお問い合わせください。

点検からお見積りまで無料で対応しています。

　記事内に記載されている金額は2026年04月08日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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