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相模原市緑区青山にて塗料材「パーフェクトトシリーズ」を使用した屋根外壁塗り替え工事でリフォーム

【お問い合わせのきっかけ】

「屋根・外壁」の状態を点検調査

スレート屋根には苔（コケ）が繁殖

スレート屋根の状態を確認しました。

築22年のお住まいで、全体的に退色しており、経年による劣化が見られます。

屋根には苔も繁殖しており、メンテナンス時期に差し掛かっていることがわかります。

塗装前に高圧洗浄を行い、下地処理を進めます。

外壁にはチョーキングが発生

外壁を確認すると、「陽が当たる南側」と「当たらない北側」で色の差が目立ちました。

南側の外壁に触れるとチョーキングが発生していました。

チョーキングは塗膜の撥水性が低下していることを示しており、塗膜の劣化のサインです。

剥がれそうな箇所もあり、塗り替えが必要な状態です。

サイディングの継ぎ目に打たれたコーキングが劣化

サイディングの継ぎ目に打たれたコーキングが劣化しており、その影響で塗膜にひび割れが生じていました。

継ぎ目に沿って見上げると、サイディングが波打っているように見えます。

これはサイディングが反っているためです。

撥水性を失った塗膜は雨水や湿気を吸収しやすく、サイディング自体にも影響が出ています。

ファインパーフェクトベストを用いた屋根塗装工事

タスペーサー設置

化粧スレートを塗装する際は、高圧洗浄後にタスペーサーを差し込みます。

スレートの隙間からの毛細管現象による水の吸い上げを抑えられるため、化粧スレートの劣化を遅らせることができます。

また、タスペーサー設置することで、雨漏り対策にも繋がります。

ベスコロフィラーHGで下塗り作業

タスペーサーの差し込み後、下塗りを行います。

使用する下塗り材はベスコロフィラーHGで、荒れた表面や肉痩せした化粧スレートにも高い付着性を発揮します。

ファインパーフェクトベストで「中塗り」作業

ベスコロフィラーHGが硬化した後、白色が見えなくなるまで中塗りを行います。

中塗りは上塗り塗料の密着性を高める重要な工程です。

今回は、中塗りにファインパーフェクトベストを使用しています。

ファインパーフェクトベストで「上塗り」作業

中塗りの硬化を確認した後、上塗りを行いました。

「下塗り・中塗り・上塗り」の三工程で塗り重ねる事で、美観を保ち、耐久性も向上します。

上塗りには中塗りと同じく、ファインパーフェクトベスト（マルーン色）を使用しています。

最後に塗りムラや塗り残しを確認し、タッチアップ作業を行いました。

パーフェクトトップを用いた外壁塗装工事

外壁のコーキング「打ち替え・打ち増し」作業

外壁にはコーキング処理を行います。

サイディングの継ぎ目にある既存のコーキングを撤去し、新たに打ち替えます。

サッシまわりは打ち増しで対応しています。

パーフェクトサーフで下塗り作業

補修やコーキング作業が終わると、塗装工程に入ります。

白色の部分は下塗り材です。

外壁にはパーフェクトトップを使用するため、専用の下塗り材としてパーフェクトサーフを塗っています。

パーフェクトトップで中塗り上塗り作業（一層・二層）

最後に仕上げの中塗りと上塗りを行います。

屋根と同様に塗り重ねる作業です。

中塗りと上塗りにはパーフェクトトップを使用しました。

塗装後は艶の出方がはっきりと違って見えます。

外壁の色にはパーフェクトトップのND-280を採用しました。

「屋根・外壁」塗装工事が完工

屋根と外壁の塗装工事が無事に完了しました。

お客様のご希望で、外壁は前回に近い色で仕上げています。

屋根はアクセントとして黒色からマルーン色に変更しました。

これで屋根と外壁ともに安心です。

このたびはご依頼いただき、ありがとうございました。

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