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川崎市宮前区宮崎にて強風被害で剥がれた軒天を部分交換工事で綺麗に復旧

【お問い合わせのきっかけ】

はじめに

川崎市宮前区宮崎にお住まいのお客様より、ご自宅の2階部分にある屋根の裏側が壊れてめくれているとのお問い合わせをいただきました。

現地にお伺いして調査を行ったところ、強風の影響によって軒天と呼ばれる部分のベニヤ板が剥がれ落ちてしまっている状態でした。

軒天は建物の外観を整えるだけでなく、屋根裏の換気や火災時の延焼を防ぐといった重要な役割を担っています。

そのため、破損したまま放置してしまうと、雨風が吹き込んで建物の内部を傷めたり、小動物が侵入したりする原因となってしまいます。

特に鳥やコウモリなどが入り込んで巣を作ってしまうと、糞尿による衛生面の被害や騒音問題にまで発展する恐れがあり大変危険です。

今回は被害を受けた箇所のみを張り替える、軒天部分交換の工事を行うことになりました。

この記事では、実際の施工事例をもとに、強風被害を受けた軒天の復旧作業の様子を詳しくご紹介いたします。

ご自宅の軒天に少しでも不安を感じている方は、ぜひ最後までお読みいただき、今後のメンテナンスの参考にしていただければ幸いです。

強風による軒天の被害状況を確認

まずは、お問い合わせをいただいた川崎市宮前区宮崎のお客様邸へお伺いし、被害の状況を詳しく確認させていただきました。

地上から見上げると、2階のベランダ上部に日除けが設置されていることが分かります。

このような日除けと屋根の軒天部分の隙間は強風の被害をを受けやすい傾向があります。

近づいて確認してみると、軒天に使用されているベニヤ板が強風に煽られ、層状に無残に剥がれてしまっていました。

長年の紫外線や湿気によってベニヤ板自体が経年劣化を起こしており、接着力が著しく低下していたところに強風が直撃したことが今回の原因と考えられます。

プリント合板やカラーベニヤと呼ばれる素材は、経年劣化が進むと表面がシールのように剥がれやすくなるという特徴があります。

放置すればさらに被害が拡大する恐れがありましたが、幸いにも被害は一部の範囲に留まっていました。

そのため、今回は費用が高額になる全体の張り替えではなく、被害箇所のみを対象として費用を抑えられる軒天部分交換をご提案させていただきました。

軒天部分交換工事の施工手順

それでは、実際に現場でどのようにして軒天部分交換の工事を進めていくのか、順を追ってご説明いたします。

足場の仮設とベランダ屋根の取り外し

2階の屋根という高所での作業となるため、職人の安全を確保し、質の高い施工を行うためにまずは足場を設置します。

高所作業においてしっかりとした足場は必須であり、これが職人が安全かつ丁寧に作業を行うための重要な基盤となります。

また、今回の作業箇所の下にはベランダの屋根であるポリカーボネート板（通称ポリカ板）が設置されていました。

このままでは足場を適切に組むことができず、今後の作業の大きな妨げになってしまうため、一時的にポリカ板を取り外す作業から始めます。

割れやすい素材であるため、周囲に気を配りながら慎重に取り外しを行いました。

既存の劣化したベニヤ板の撤去作業

足場が完成し、作業スペースが十分に確保できたところで、いよいよ傷んでしまった既存の軒天材を撤去していきます。

強風で剥がれかけていた古いベニヤ板を、下地である木材を傷つけないように専用の道具を用いて慎重に剥がします。

写真を見ると、既存の軒天材を剥がした奥に、普段は見ることのできない屋根の内部構造が見えているのが分かります。

この内部の木材に雨漏りによる腐食やシロアリの被害がないかをしっかりと確認することも、見えない部分の重要な点検作業の一つです。

幸いなことに、内部の木材はしっかりと乾燥しており、雨水が侵入して腐食している様子は一切ありませんでした。

下地が健全であることが確認できたため、そのまま新しい軒天材を張る工程へとスムーズに進むことができました。

新しいカラーベニヤの準備と接着剤の塗布

今回新しく使用する軒天材には、既存の軒天と色合いや質感を極力合わせたカラーベニヤを使用します。

軒天部分交換においては、既存の軒天と新しい軒天の境目が不自然に目立たないように材料を選ぶことが非常に大切です。

施工箇所の寸法を正確に測り、隙間なく綺麗に納まるように職人が手作業で一枚一枚丁寧にカットしていきます。

そして、木下地にしっかりと固定するため、切り出したカラーベニヤの裏側には専用の強力な接着剤を波打つようにたっぷりと塗布します。

接着剤を併用することで、釘やビスだけの固定よりもはるかに強力に接着され、今後強い風が吹いた際にも耐えうる頑丈な仕上がりとなります。

新しい軒天材の張り付け作業

接着剤を塗布した新しいカラーベニヤを、下地の木材に合わせてしっかりと張り付け、専用の釘を用いて等間隔で確実に固定していきます。

既存の軒天とわずかな隙間も生じないよう、職人の目と手で微調整を繰り返しながらの緻密な作業が求められます。

シワや浮きが出ないように丁寧に張り終えることができ、見栄えも大変美しく仕上がりました。

これで再び強風や台風がやってきても、剥がれる心配のない安心できる状態へと完全に復旧いたしました。

ベランダ屋根のポリカ板の復旧作業

軒天部分交換の作業がすべて完了した後は、工事の最初に取り外していたベランダ屋根のポリカ板を元の位置へと復旧していきます。

取り外す際と同様に、復旧する際も少しの衝撃で割れてしまう恐れがあるため、細心の注意を払いながら作業を行います。

ポリカ板を専用のフックなどでしっかりと骨組みに固定し、最後に作業によって出たゴミやホコリを綺麗に清掃して、すべての工事が完了となります。

施工後にお客様にも実際の仕上がりを確認していただき、すっかり綺麗に直った軒天を見て大変ご安心されたご様子でした。

今回の工事は足場代も込みで約16万円（税込）で承っております。

軒天の劣化と屋根全体のメンテナンスの重要性

今回は幸いにも軒天の一部の被害に留まりましたが、強風や台風が通過した後は、建物の様々な部分に目に見えないダメージが蓄積している可能性があります。

軒天が劣化して剥がれるということは、屋根全体も同じように過酷な自然環境に長年晒され、経年劣化が進んでいるサインかもしれません。

例えば、屋根の頂上部分に設置されている棟板金は、建物の中で最も強風の影響を受けやすく、固定している釘が浮いたり板金そのものが飛散したりする事故が非常に多く発生します。

ご自身では確認しづらい見えない部分で劣化が進行していると、やがては建物の骨組みを腐らせる深刻な雨漏りへと発展してしまう恐れがあります。

もし、屋根材そのものの寿命が近づいており全体的な傷みが激しい場合は、古い屋根材をすべて撤去して新しいものにする屋根葺き替え工事を検討する必要が出てきます。

また、現在の屋根材がスレート屋根などで、下地の状態が比較的良好に保たれているのであれば、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せて二重構造にする屋根カバー工法といった費用対効果の高い選択肢もございます。

どちらの工事も建物の寿命を大幅に延ばし、ご家族が安心して快適に生活するためには欠かせない重要なメンテナンス工事です。

大きな被害が発生してから慌てて修理を行うのではなく、定期的な点検を専門業者に依頼し、被害が大きくなる前に対処することが、最終的な修繕費用を抑えるための最大の秘訣と言えます。

まとめ

今回は川崎市宮前区宮崎にお住まいのお客様の事例を通じて、強風被害による軒天部分交換工事の具体的な手順や重要性についてご紹介いたしました。

軒天は建物の下から意図的に見上げなければなかなか劣化や破損に気づきにくい場所ですが、建物を雨風や火災から守るための非常に重要な役割を担っています。

少しでも表面がめくれていたり、身に覚えのない雨染みができていたりする場合は、早めの点検と適切なメンテナンスを強くおすすめいたします。

私たちは地域に密着した屋根の専門家として、お客様の住まいに関するあらゆるお悩みや不安に真摯に寄り添い、プロの目線から最適な解決策をご提案させていただきます。

屋根や外装のことで何かお困りごとやご不明な点がございましたら、どんな些細なことでも構いませんので、どうぞいつでもお気軽にご相談ください。

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