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スレートが滑落した屋根を固定補修｜横浜市神奈川区西寺尾での施工事例
【施工前】
【施工後】
施工内容 スレート固定
築年数20年以上
平米数1か所
施工期間1日
使用材料変性シリコンコーキング
費用33,000円（税込）
保証保証は付けておりません
ハウスメーカー地元工務店
【お問い合わせのきっかけ】
担当：高田
横浜市神奈川区西寺尾にて、スレート屋根の滑落・ズレを補修した施工事例をご紹介します。
スレートが落ちそうだから見に来てほしいとご相談をいただいて現地調査にお伺いしたところ、一階の屋根のスレートが一枚ズレている状態でした。
どうやら原因は新築時にスレートを釘固定しないで完成させていたことの様子でした。
その場でご契約をいただき、再接着することで工事完了となっております。
新築時に釘留めされていなかったスレートが滑落するケースは珍しくありません。
スレートのズレ・落下でお困りの方は街の屋根やさんへご相談ください。
スレートが落ちそうだから見に来てほしいとご相談をいただいて現地調査にお伺いしたところ、一階の屋根のスレートが一枚ズレている状態でした。
どうやら原因は新築時にスレートを釘固定しないで完成させていたことの様子でした。
その場でご契約をいただき、再接着することで工事完了となっております。
新築時に釘留めされていなかったスレートが滑落するケースは珍しくありません。
スレートのズレ・落下でお困りの方は街の屋根やさんへご相談ください。
担当：高田
はじめに
「屋根のスレートがずれている気がする」
「気づいたら屋根材が落ちていた」
そんなご連絡をいただくことは、あまり珍しいことではございません。
スレート屋根は軽量で耐久性が高く、多くの住宅に採用されている屋根材ですが、新築時の施工不良や経年劣化によって、スレートがズレたり滑落したりするトラブルが発生することがあります。
今回は、横浜市神奈川区西寺尾のお客様より「屋根のスレートがズレてしまっている」とのご相談をいただき、現地調査から補修工事までを行った施工事例をご紹介します。
スレートの滑落は放置すると雨漏りや二次被害につながる危険な症状です。
同じようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ最後までお読みください。
現地調査：スレートのズレ・滑落を確認
お客様からのご連絡を受け、さっそく現地調査に伺いました。
屋根に上がってみると、1枚のスレートが少し滑落している状態でした。
雪止めに引っ掛かっており落下まではいかなかったようですが、このままでは危険なので、補修工事で対応することになりました。
スレートが滑落する原因とは？
スレート屋根は本来、専用の釘で野地板（のじいた）にしっかりと固定されます。
しかし今回の物件では、引き抜いて裏面を確認したところ、新築時に釘が打たれておらず、接着剤だけで固定されていたことが判明しました。
接着剤は経年で劣化します。
横浜市は台風や強風の影響を受けやすい地域でもあり、接着力が落ちたスレートが風に煽られてズレ・滑落へとつながったと考えられます。
このようなケースは施工不良に起因するものですが、外から見ただけでは判断が難しく、屋根の専門家による調査が欠かせません。
釘なし・接着剤だけの固定がいかに危険か
スレート1枚の重さはおよそ3kg程度です。
それが屋根から滑り落ちれば、下にいる人やものに深刻なダメージを与えかねません。
また、スレートが外れた箇所は防水シートが露出し、そこから雨水が浸入して雨漏りや野地板・垂木の腐食が起きるリスクもあります。
「まだ落ちていないから大丈夫」と思っていても、釘固定されていないスレートはいつ落下してもおかしくない状態です。
早めの点検・補修が何より大切です。
補修工事の施工手順
調査の結果をお客様にご説明し、スレートの固定補修工事を実施しました。
以下に施工の流れをご紹介します。
①ズレたスレートを一度引き抜く
まず、ズレている・外れかけているスレートを丁寧に引き抜きます。
無理に押し込もうとすると、スレート自体が割れてしまうことがあるため、慎重に作業を進めます。
引き抜いた後は、スレートの状態（割れ・欠け）を確認し、再使用できるか判断します。
今回は幸いスレート本体の破損はなく、同じ材料を使って補修できる状態でした。
②コーキング材で接着・固定する
引き抜いたスレートを戻す際、今回はコーキング材（変成シリコンシーラント）を使用して接着・固定しました。
コーキング材をスレートの接合部に充填することで、防水性と固定力の両方を高めることができます。
コーキング材は弾性があるため、地震や強風による振動を吸収する効果も期待できます。
釘打ちはスレート同士で隠れる部分に打つ必要がるため、このような部分挿し込みのケースでは不可能です。
③スレートを挿し込んで施工完了
コーキング材を塗布したうえで、スレートを正しい位置に挿し込み、施工完了です。
仕上がりを確認し、ズレや浮きがないことをチェックします。
施工後は外観上も違和感なく、スレートが正しく固定されていることを確認してお引き渡ししました。
弊社最低施工金額が33,000円（税込）となるため、今回は最低価格での対応となっております。
スレートのズレ・滑落を放置するとどうなる？
スレートのズレや滑落を「たいしたことない」と放置してしまうと、さまざまなトラブルに発展します。
雨漏りのリスク
スレートが外れた部分は、防水シートが雨風にさらされます。
防水シートは屋根材の下に敷かれている最後の砦ですが、長期間にわたって直接雨にさらされると劣化が早まり、やがて雨漏りに発展します。
雨漏りは天井や壁のシミ、カビの発生、さらには構造材の腐食にもつながる深刻な問題です。
屋根全体の劣化が進行する
スレート1枚がズレると、隣接するスレートへの負荷が変わります。
連鎖的に他のスレートもズレやすくなるため、早めに補修しないと被害が広がっていく可能性があります。
特に新築時の施工不良が原因の場合、他の箇所も同様に釘留めされていない可能性が高く、屋根全体の点検が必要です。
スレート屋根の劣化が全体的に進んでいる場合は、カバー工法や葺き替え工事も視野に入れてご検討ください。
二次被害・近隣への影響
住宅が密集する地域では、屋根から落下したスレートが隣家の窓や外壁を傷つけてしまうケースもあります。
万が一、通行人に当たってしまえば大きなトラブルになりかねません。
「落ちそうだな」と感じたら、すぐに専門業者へご相談ください。
スレート屋根の補修はどのタイミングで依頼すべき？
スレート屋根の補修は、以下のようなサインが見られたら早めにご相談ください。
こんな症状は要注意
・屋根のスレートがズレているように見える
・庭や軒下にスレートの破片が落ちていた
・台風や強風の後に屋根の状態が気になる
・屋根に塗装が剥がれている箇所がある
・棟板金が浮いている、または外れかけている
・新築から15年以上が経過している
特に築10〜15年を過ぎたスレート屋根は、定期的な点検を強くおすすめします。
また、棟板金の浮きや釘抜けも、強風による被害が多い部位のひとつです。
併せてご確認ください。
火災保険が使えるケースも
台風や強風が原因でスレートが飛散・落下した場合、火災保険（風災補償）が適用される可能性があります。
街の屋根やさんでは、保険申請に必要な写真撮影や被害状況の確認もサポートしています。
「保険が使えるか分からない」という方も、まずはお気軽にご相談ください。
まとめ・ご相談はお気軽に
今回は、横浜市神奈川区西寺尾にて発生したスレート屋根の滑落・ズレ補修工事をご紹介しました。
原因は新築時の釘なし施工（接着剤のみの固定）でした。
このようなケースは外観からは判断できないため、専門家による屋根調査が非常に重要です。
街の屋根やさんでは、横浜市神奈川区西寺尾をはじめ様々な全域でお客様の屋根のお悩みに対応しています。
スレートのズレ・滑落が気になる方、屋根の状態を一度確認したい方は、ぜひ街の屋根やさんまでお問い合わせください。
現地調査・お見積りは無料で承っております。
お客様の大切な住まいを守るため、誠実・丁寧に対応いたします。
記事内に記載されている金額は2026年05月29日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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