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横浜市旭区にて雨漏りした波板トタン屋根をアールロック屋根へカバー工事して防水性回復

【お問い合わせのきっかけ】

波板トタン屋根の状態を点検

天井材に雨水が回った跡が出ていました

棟まわりを含めた屋根が全体的に傷んでいました

屋根には波板トタンが広い範囲に使用されており、中央の棟板金にも経年による傷みが見られました。

金属屋根は軽量で建物への負担を抑えやすい一方、長年風雨にさらされることで、接合部や固定部、棟まわりなどに劣化が生じることがあります。

特に増築屋根では、既存建物との取り合いや立ち上がり部など、雨水が浸入しやすい箇所への対策が重要です。

表面に目立った傷みがなくても、防水性能が低下している可能性があります。

こうした屋根の状態を踏まえ、既存の棟板金と貫板を撤去し、下地から整える屋根カバー工事が適していると判断しました。

波板トタン全体に劣化が広がっていました

近くで見ると、既存の波板トタンには色あせや細かな劣化が広範囲に見られました。

固定部分の周辺や波形の凹凸部分は、雨水の影響を受けやすく、経年による傷みが蓄積しやすい箇所です。

屋根全体に劣化が見られる場合、一部のみを補修しても、別の箇所で不具合が発生する可能性があります。

また、波形のある屋根材の上に新しい屋根材を施工するには、下地の状態や施工方法を適切に検討することが大切です。

そこで、野地板を設置して平らな下地を形成する工程が重要になります。

下地を適切に整えることは、屋根材の納まりや防水性能を確保するうえでも欠かせません。

アールロック屋根へカバー工事

棟板金と貫板を外して下地調整の準備を進めました

施工は、既存の棟板金と貫板を取り外し、新しい屋根を施工するための準備から始めました。

棟は屋根の頂部にあたり、風雨の影響を受けやすい部分です。

部材の劣化が進むと、雨水の浸入や固定力の低下につながるおそれがあります。

こうした下準備は、その後の野地板の施工や棟部分の納まりにも関わる重要な作業です。

完成後には見えなくなる部分も、施工を心がけています。

波板トタンの上から野地板を設置して屋根面を平らに整えました

既存の波板トタン屋根の上に、新しい野地板を増し張りしました。

波形のある屋根材の上にそのまま新しい金属屋根を施工すると、下地の凹凸によって固定や納まりに影響が出るおそれがあります。

そのため、構造用合板を用いて平らな施工面を整えることが重要です。

野地板を設置することで、防水シートや新しい金属屋根材を施工するための下地が形成され、安定した仕上がりにつながります。

特に、増築屋根のように既存建物との取り合いがある場合は、下地の状態に応じて適切に調整し、雨水が浸入しにくい納まりにすることが大切です。

改質アスファルトルーフィングで防水層をつくりました

野地板の上には、改質アスファルトルーフィングを敷設しました。

屋根材の継ぎ目などから雨水が浸入した場合も、適切に施工されたルーフィングによって、下地や室内への浸水リスクを抑えられます。

特に、パラペットとの取り合い部や立ち上がりのある箇所では、防水シートの納め方が重要です。

今回は、パラペットとの取り合い部分で防水シートを立ち上げ、雨水が内部へ回り込みにくいよう施工しました。

協和のアールロックを嵌合式の縦葺きで施工しました

防水シートの施工後は、ガルバリウム鋼板製の嵌合式屋根材を使用して、屋根本体を葺いていきました。

嵌合式の金属屋根材は、隣り合う屋根材の接合部をかみ合わせて固定する構造です。

縦方向にすっきりとした仕上がりになり、屋根の勾配や接合部の納まりに応じた排水計画が重要になります。

ガルバリウム鋼板は軽量なため、既存屋根を活かすカバー工法にも適した屋根材です。

既存屋根を撤去する工法と比べて、解体に伴う廃材を抑えられるほか、工期の短縮につながる場合もあります。

建物の状態や屋根の形状に合わせて適切に施工することで、建物への負担に配慮しながら、屋根の防水性能の向上を目指します。

樹脂製貫板と棟板金を取り付けて防水処理で仕上げました

仕上げに、新しい樹脂製貫板を設置し、その上から棟板金を取り付けました。

木製の貫板は水分の影響で腐朽することがありますが、樹脂製貫板は腐朽しにくく、耐久性の向上が期待できます。

ただし、製品の材質や施工環境によって耐久性は異なるので、注意が必要です。

また、棟板金の継ぎ目や必要な接合部にはコーキングを施し、雨水の浸入リスクを抑える処理を行いました。

棟部分は風の影響を受けやすいため、板金の確実な固定と適切な防水処理が重要です。

細部の納まりにも配慮して仕上げることで、機能性と美観を兼ね備えた屋根に仕上がりました。

完工

横浜市旭区で行った増築建屋の屋根工事では、室内天井に雨漏りの跡が見られ、既存の波板トタン屋根にも広範囲にわたる劣化が確認されたため、カバー工法による改修を実施しました。

既存の棟板金と貫板を撤去し、野地板で下地を整えた後、改質アスファルトルーフィングを敷設し、その上から、嵌合式の金属屋根材を施工しています。

雨漏りは、表面の傷みだけを補修しても、別の箇所から再発するおそれがあります。

そのため、浸水の原因や屋根全体の状態を調査し、建物に適した改修方法を選ぶことが大切です。

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