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屋根葺き替え工事のご提案｜スレート葺きから金属屋根へ｜横浜市都筑区
2014/12/04 更新
屋根の状態が気になるとお問い合わせのあった
お宅へ伺ってきました。
築２０年の建物で、メンテナンスを一回もした事が無いそうです。
今まで一度も雨漏りした事が無いようですが、
メンテナンスをした事が無いとなると、屋根の状態が気になる所です。
早速梯子を架けて調査してみましょう。
日差しの向きで分かり難いのですが、スレート屋根です。
全面にコケがびっしりと生えていて、
塗膜も剥がれています。
どこかに掴まって歩かないと、滑って歩けない状態です。
トップライト周りの板金処理が、少し甘い気がします。
勾配がきついお陰で、今のところ雨漏りしていないのではないでしょうか。
問題は、スレートの表面よりも下地です。
歩くとフカフカとした感触でがあり、特に軒先部分などは、
抜けそうな所も有りました。
この下地の状態では、塗装はオススメ出来ません。
既存の屋根材を剥がしてから、下地をやり直して
屋根の葺き替え工事をご提案します。
塗装が出来ない屋根材の状態ではありませんが、
塗装をしても下地の状態は改善されません。
建物を長く使うためにも今の段階での葺替えをオススメします。
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