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コロニアル屋根のカバー工事｜川崎市
2014/12/24 更新
本日は、クリスマスイブ。
例年よりクリスマス色がない気がしますが、そういう場所に行ってないからでしょうか？
唯一、首都高を通っている時に、スカイツリーがクリスマスツリー仕様のイルミネーションになってるの見たぐらいでしょうか。
さて、本日は、築20年で、メンテナンスなし。
雨漏りはしていないが、最近飛び込みの業者が多く困っているので屋根の状態を見てほしい。
とのお問い合わせで川崎市に点検に伺いました。
お話を聞くと、飛び込みの業者が、屋根を見て営業してくるのでそんなに状況が悪いのか全体を点検してほしいとの事。
早速、外壁から点検します。
なるほど、サイディングのコーキングが派手に剥がれています。
これでは、いつサイディングの内側に水が入ってもおかしくありません。
表面もチョーキング（白亜化）が出ているようですので、塗装の時期は、だいぶ過ぎているようです。
さて、本題の屋根に登ります。
ちょっと、登るのをためらうぐらいの劣化が見られます。
塗膜は剥がれて、砂が浮いたようになっておりかなり滑ります。
また、全体的にソリが出ており、苔の繁殖も多く見られます。
棟板金は錆びが出ていて、状況は良くはありません。
もし、塗装をするにも今回が最後で、耐久もあまり持たないかもしれませんので
長い目で見た場合、少し早いですが金属瓦でカバー工事がいいかもしれません。
家族構成や、１０年後のプランをお聞きし、今回は、屋根をカバーし外壁を塗装するご提案をさせていただきました。
カバー工事には、風が強い立地なので「エコグラーニ」をお勧めしました。
この屋根材は、耐久力と風に強いのが特徴です。
金額的には、塗装より張ってしまいますが、10年と経たずにまたメンテナンスすることを考えれば
こちらの方がお得かもしれません。
記事内に記載されている金額は2018年05月16日時点での費用となります。
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