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野地板の劣化で屋根葺き替え工事｜横浜市神奈川区
2014/12/18 更新
昨日の寒さが多少和らいだ気がしますが、
今更ながら本格的な冬ですね。
今年の冬も、二月の様な大雪が降るのでしょうか。
早めに対策をしておいた方が良いですね。
本日は、屋根の塗装をご検討中のお宅へ伺いました。
築17年の建物で、メンテナンスは初めてとの事です。
屋根の状態が気になる年数ですので、
早速調査してみましょう。
屋根の状態は非常に良さそうに見えますが、
屋根全体を歩いてみると、下地の野地板が大分傷んでいるのが
分かります。
フカフカとした感触で、野地板が劣化して接着が剥がれている
状態の時に現れる症状です。
棟板金が浮いた所にコーキングを詰めた様です。
下地の貫板は傷んでしまっていて、殆ど釘が効いていません。
スレートのヒビ割れもあちこちにありました。
塗膜の状態は比較的良いので、塗装が出来ない状態ではありませんが、
下地の状態を考えても、今回は葺き替え工事以外のご提案は出来ません。
今のところ雨漏りはしていませんが、このままでは何時雨漏りが起きても
おかしくない状態です。
最近、屋根にも登らずに遠隔カメラなどで調査して、工事のご提案をしている業者が
増えてきていますが、屋根の状態は登らなければ絶対に分かりません。
皆さんも、その様な業者には注意してください。
工事としては、スレートを撤去し傷んだ下地を張り替えて、
金属製の屋根材、『エコグラーニ』を新たに葺きます。
スレートよりも軽い材料で建物にも非常に優しく、
耐久性も高いので今後のメンテナンス費用も殆ど掛からない、
お勧めの屋根材です。
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