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相模原市南区セメント瓦落下と漆喰剥がれを調査
相模原市南区のお宅より瓦が落ちてきたとお問合せが御座いました。
まずはどこの瓦が落ちてきたのか確認しなければなりませんので、屋根に上ってみたいと思います。
屋根材はセメント瓦です。最近塗装されたようで、表面はとてもキレイな状態です。ところどころ亀裂や欠損があり補修してから塗装をされた痕が見られます。
しばらく屋根の上を歩いていると瓦の無い部分を見つけました。この部分の瓦が落下したものと見られます。中にある木下地が腐食しているのが確認できます。落下した原因は木下地の腐食によりセメント瓦の固定が出来なくなったことだと思われます。この場合は腐食がどの範囲まで広がっているか確認しなければならないため、周囲のセメント瓦を一旦剥がしてみます。腐食範囲を確認後に必要な部分の木下地を交換して、新しい瓦を取付けます。
こちらは落下部分を探してる最中に見つけた雨漏りのする可能性のある箇所です。棟瓦の中身が露出しており木材が劣化しております。本来は漆喰を詰めて守られてあるはずの箇所ですが、剥がれてるというよりは無くなってしまっております。漆喰を詰め直さなければいずれ雨漏りに繋がります。セメント瓦落下部分は雨風に晒され腐食範囲が広がる危険性があり、棟部分は雨漏りの危険性がありますので補修工事は早めに行ったほうが良いでしょう。今回は木下地を交換する屋根補修工事と漆喰詰め直し工事ご提案をさせて頂きます。
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