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相模原市緑区築３８年の増築と改修を繰り返した屋根の調査
相模原市緑区のお宅で屋根調査を行いました。
築３８年の建物です。過去に２回の増築と２回の改修を繰り返しており、屋根の材料もそれぞれ違うそうです。それでは屋根に上がってみましょう。
２階の屋根はスレート屋根で１階の屋根は瓦屋根です。まずは２階のスレート屋根から見てみましょう。
２階のスレート屋根は、表面が苔だらけです。軒先の隙間にも苔が詰まっており、スレートの下を流れる雨水の出口が詰まっていることになります。雨漏りの可能性もありますので、すぐにでも取り除く必要があります。また、スレート同士の隙間を見ると全体的にスレートが歪んでいるのが判ります。これはスレート自体の劣化です。
１階は瓦屋根です。何かが当たったのでしょうか、瓦が割れております。また、棟瓦を束ねる針金が切れております。
こちらのスレート屋根は、２階ではなく１階増築部のスレート屋根です。苔は多いもののスレート自体は、まだひび割れや欠損などはありませんでした。しかし、棟板金の釘抜けが確認できます。これは板金内部にある貫板という木製の板が腐食している可能性が高いです。全体的に見させて頂きましたが、２階のスレート屋根は屋根カバー工事のご提案をさせて頂きます。１階の瓦屋根は割れた瓦の交換と、棟瓦の取り直し工事のご提案をさせて頂きます。１階のスレート屋根は棟板金交換工事のご提案をさせて頂きます。
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