築年数の経過した棟板金は不具合の可能性あり｜横浜市南区

築年数が経過して不具合や劣化が発生するのは、屋根材だけではありません。屋根には屋根材以外にも使用されている材料があります。屋根に必ずと言って良いほどある箇所があります。それが棟です。化粧スレート屋根や板金屋根にある棟には、板金仕様の棟が取り付けられております。近年ではガルバリウム鋼板製の板金が使用されることが多くなってきました。横浜市南区Ａ様のお宅より「中古で購入した建物ですが、１度屋根を見てほしい」とのご相談により、調査へお伺いしました。

【棟板金の不具合は板金工事で改善】

横浜市南区Ａ様のお宅は築２０年経過した建物です。２０年間でまだ１度もメンテナンスを行った形跡がないとのことでした。屋根へ実際に上がってみると、化粧スレートの表面に付着した苔が目立ちます。しかし、先ほど申し上げたとおり屋根材以外にも使用されている材料として、板金が使用されております。緑色に焼き付け塗装された板金の表面に、白くなり始めているところが散見されます。これは築年数の経過による劣化です。

こちらも板金部分の様子です。先ほど同様に白く変色しているところもありますが、すでに赤錆が出ているところもありました。そして固定している釘が大きく抜け出てしまっているところもありました。これは固定の不具合です。板金内部にある貫板という木製の板が傷んだことにより発生する現象です。この場合は、貫板も含めて新しい板金に交換しなくてはなりません。棟に使用されている板金の固定が弱まると、風に強さによって飛んでしまう危険性があります。近隣の方のご迷惑に繋がることもありますので、築年数が経過しているお宅は、１度屋根の調査をしてみて下さい。街の屋根やさんでは板金工事の全般に対応しております。板金工事は街の屋根やさんにお任せ下さい。

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