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高津区久地でサビて穴が空いたトタン屋根はガルバリウム鋼板で葺き替え工事します

更新日:2021年2月9日

 高津区久地で屋根工事をおこないます。トタンの瓦棒葺き屋根は大分古くなっており、過去に塗装してからも相当な年数が経過していました。金属屋根は定期的な塗装工事をおこなわないとサビが広がって腐食してしまいます。今回工事をおこなう建物はアパートなのですが、サビて穴が空いているところもあり、今の所雨漏りはしていないそうですが、下に葺いてある防水紙も相当劣化している事が考えられますので、早急な工事が必要です。

 工事としては塗装工事でのメンテナンスはこの劣化状態では出来ませんので、葺き替え工事をおこないます。葺き替え工事は古い屋根材を剥がして新しい下地の野地板を張り、防水紙(ルーフィング)も新しい物になりますので、雨漏りの心配がなくなります。

 元々はトタンの瓦棒葺き屋根でしたが、新しい屋根材は耐久性の高いガルバリウム鋼板を使用します。造りとしては同じ瓦棒葺き屋根ですが、板金の耐久性が格段にあがりますので、工事後のメンテナンスも大分先に延ばす事が可能です。

サビが広がったトタンの瓦棒葺き屋根

サビが広がっている瓦棒葺き屋根

 塗装工事がしてある瓦棒葺き屋根です。赤い色で塗装してありますが、濃く見える部分は全てサビが出ているところです。トタンなどの金属屋根は、定期的に塗装工事をおこなわないとサビが広がってしまうので、普段見えない部分ですが点検はしっかりとおこなう必要があります。

サビて穴が空いていました 開口部がふさがれています

 サビが広がるとトタン自体が腐食して穴が空く事があります。屋根全体を良く見ると腐食していて穴が空いているところが結構あります。また、元々何かの換気口などがあったのか、屋根に箱状の物が取り付けてありました。天窓(トップライト)などもそうですが、屋根に穴を開けて納めている物は、何もない屋根と比べても雨漏りのリスクが非常に高くなってしまいます。

 今回のメンテナンスは葺き替え工事で、開口部も塞いだうえで新しいガルバリウム鋼板製の屋根材で屋根全体を覆う事になりました。

下地に雨水が回っていました

古い瓦棒をめくると雨水が回っているのが確認出来ます 開口部は塞ぎます

 瓦棒葺き屋根は、軒先から棟までは一枚の板金で作られている屋根です。一枚の板ですので、途中で雨水が回る部分が無い様に思えますが、実際には瓦棒の立上り部分や、先程のサビて穴が空いた部分などから雨水が入り込みますので、下地の防水紙が劣化していれば雨漏りに繋がってしまいます。

 高津区久地でおこなっているアパートの屋根葺き替え工事は、トタンからガルバリウム鋼板に変え、開口部も塞ぎますので工事後の雨漏りの心配がなくなります。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、安心して工事をお任せください。

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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