横浜市泉区中田南でスレート屋根の点検、スレートの染みと棟板金の凹みが確認されました

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横浜市泉区中田南でスレート屋根の点検、スレートの染みと棟板金の凹みが確認されました

更新日:2021年03月13日

 築年数が経過したスレート屋根は、徐々にあちこちで傷み始めてきます。横浜市泉区中田南にお住いになられているT様のお宅では、これまでにスレート屋根のメンテナンスを定期的に行ってきておりました。以前に塗装を行っているスレート屋根でしたが、ここ10年近くは何もメンテナンスしていないそうです。過去に塗装して造られた塗膜も、常に紫外線や雨風の影響を受けますので劣化していきます。スレート屋根全体を確認していきます。

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スレート屋根の全体をドローンで点検

 

スレートの表面に滴るような染みの跡がありました

スレート表面の滴るような染み 白っぽく見えるのは塗膜の劣化

 横浜市泉区中田南T様のお宅のスレート屋根を端から端まで見ていきます。屋根全体を黒い塗料で塗っているようですが、色の黒いところと黒だけど少し白っぽく見えるところがあることに気が付きました。スリットと呼ばれる切れ目の入ったデザインのスレートを使用しておりますが、このスリット(切れ目)の下に白っぽい広がりを感じます。これは過去に塗装したときに造られた塗膜が劣化し始めているときにおこる現象です。樹脂と顔料で造られている塗料の樹脂が抜け始めるとこのような現象が起こります。

 

棟板金は凹んでおり新しいものと交換が必要な状態でした

凹んでいる棟板金 補修した形跡のある凹んだ棟板金

 棟板金を見てみると、一部凹んでいる箇所がありました。何か飛来物が当たったのでしょうか。棟板金の端部が浮いてしまって、雨が降ったときに内部の貫板に吹き込んでしまう状況にありました。このままでは貫板が傷んでしまい、浮いていない範囲までもが浮き始めてしまう可能性がございいます。横浜市泉区中田南T様のお宅のスレート屋根は、棟板金交換工事と屋根塗装工事が必要な状態でした。街の屋根やさんでは、屋根の部分的な補修工事やメンテナンス工事など、様々な屋根のお困りごとやお悩みごとを承っております。様々な屋根のお困りごとやお悩みごとは、街の屋根やさんにお任せください。

 

 記事内に記載されている金額は2021年03月13日時点での費用となります。
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