横浜市泉区中田西にて棟板金の外れを指摘された屋根の調査を行いました

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横浜市泉区中田西にて棟板金の外れを指摘された屋根の調査を行いました

更新日:2021年10月22日

 鎌倉市西鎌倉にてお住いのお客様より、「付近で屋根の工事をしている方から、棟板金が外れているかもしれないと言われたので見てほしいです」とのご相談を頂きました。棟板金は雨漏りの原因となりやすい部位ですので、不具合があるとすれば放置はできません。現地にお伺いさせていただき、調査を行いました。

業者に外れを指摘された換気棟のある屋根

不具合に見えたのは換気棟です

換気棟 換気棟

 梯子を使用して屋根に上がると、棟板金の一部で色が違っている箇所を発見しました。確かに遠目で見てみると、色の違いから棟板金が外れているように見えたのかもしれません。色の違う中央部分は換気棟になっており、温まって上昇した空気を効率良く逃がす構造になっています。換気棟による屋根裏の換気は夏の暑さを軽減する他に、冬場の結露による木材の傷みを防ぐことも期待できます。

スレートのメンテナンス

塗膜が劣化して苔の繁殖したスレート 塗膜が劣化して苔の繁殖したスレート

 棟板金に異常は見られませんでしたが、屋根に使用されている化粧スレートの傷みが気になります。スレートを保護している表面の塗膜が経年によって劣化し、防水性が失われたことで苔が繁殖していました。このまま放置をしてしまうと、スレート材自体にクラックが発生してしまい、それが雨漏りに繋がることもあります。
 写真をお見せしながら棟板金に異常が無かったことを伝え、お客様には屋根の塗装工事をご提案させていただきました。スレートを長持ちさせるためには、定期的な塗装メンテナンスを行うことが重要となります。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてソーシャルディスタンスを確保し、お客様とスタッフの安全管理を徹底しておりますので、ご安心してお問い合わせください。

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