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横浜市港北区大倉山でパミール屋根の点検をしてきました
屋根の点検を行います
横浜市港北区大倉山にお住まいのお客様から、築17年程が経過して屋根のメンテナンスをしていないので、状態の確認と必要な工事の見積もりをお願いしたいとお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしてきました。前に飛び込みの業者さんから棟板金の浮きを指摘されたこともあるとのことでしたので、そのあたりも詳しく見ていきます。
屋根材にはニチハのパミールが使われていました
特に雨漏りなどの症状はないとのことでしたので、早速屋根に登らせていただきました。棟板金には問題がなく、点検商法の飛び込み営業だったことが分かりました。中には屋根に登って屋根を壊す業者さんもいるので、基本的に飛び込み営業の業者さんは登らせないように注意しましょう。
確認したところ屋根材にはニチハ製のパミールという屋根材が使われていました。一昔前は屋根材にアスベストが使われているのは当たり前のことでしたが、健康問題などが判明してからノンアスベスト製品の開発が急務となり、初代のノンアスベスト屋根の一つとして登場したのがこのパミールという屋根材です。
特徴的な表層剥離が確認できました
写真をみてわかる通り、屋根材がミルフィーユのように複層的に剥がれてきています。これがパミールの劣化の特徴で、塗装など行っても改善されることはありません。そのため、パミールは塗装できない屋根材とも言われています。根本解決するのであれば、全ての屋根材を剥がして新しく葺き直す葺き直し工事をオススメさせていただいております。屋根葺き替え工事の価格は¥1,097,800(税込)～承っております。
私たち街の屋根やさんでは新型コロナウィルス感染対策としてマスクの着用や手指の消毒を徹底して実施しております。お問い合わせの際はご安心いただけますと幸いです。
記事内に記載されている金額は2023年01月16日時点での費用となります。
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