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横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町で屋根裏の点検をしてきました
屋根裏の点検
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町にお住まいのお客様より、屋根の点検をお願いしたいというお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました。お住まいは去年建てられた新築住宅で、屋根裏の換気について質問がしたいとのことでした。屋根裏の空気の換気は夏場の暑さ軽減や冬場の結露対策にとても重要なポイントの一つです。
問題なく綺麗な状態でした
新築ということもあって、屋根裏はとても綺麗な状態でした。断熱材も問題なく満遍なく設置されており、特に異状はありません。お客様の心配なポイントは、屋根裏の換気ができているかということでしたので、その点も見ていきます。
換気口などもシッカリ取付されていました
屋根の際の部分を見てみると、光が差し込んでいることが分かります。これは軒裏換気と言って、軒裏に通気口を設けて換気ができるように作っている証拠です。軒裏換気だけではなく、屋根のてっぺんには換気棟という換気用の棟も取り付けられていて、屋根裏の空気が循環できるように造られていました。換気棟はフラット35を適応できる物件には必ず取り付けなければなりませんが、そうでない物件には取付義務がありません。そのため、建物によってはついていないものも珍しくないのですが、絶対に取り付けた方がお住まいにとってプラスになるので、付いていないお住まいの方は設置を検討してみるのも良いかもしれません。単体での取り付けは足場の設置も必要で高額にになってしまいますが、屋根工事の際に一緒に作業するならば数万円の追加工事で可能なので、ご検討いただいてはいかがでしょうか。
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