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横浜市磯子区で屋根のメンテナンスで最適な工事のご提案
横浜市磯子区で屋根の調査に伺いました。瓦屋根で瓦の状態はそれほど悪くありませんが、漆喰の剥がれや割れが出ていました。
瓦葺きの屋根は状態をそろほど酷くありません。下り棟は若干曲がっていますが、許容範囲ですね。
鬼瓦周りにはコーキングで補修をした跡が。モルタルの欠片です。漆喰もモルタルも一度ひび割れたりすると、どんどん広がっていきます。漆喰が剥がれると棟が崩れてきますので、早めにメンテナンスをした方が良いでしょう。
今回の屋根調査で一番気になったのがここです。瓦を剥がすと、防水紙が貼ってあります。この防水紙は、木を薄くしたものを編み込んでシート状にした『とんとん』という材料です。以前の建物の防水紙は殆どがこれでした。新しいうちは樹脂などで雨を弾いてくれますが、劣化すると硬くなってボロボロになります。とんとんの下は野地板の杉板が打ち付けて有るだけなので、雨漏りの原因になります。瓦を使うか軽い屋根材に葺替えるかは別としても、防水紙は必ず変えないとダメですよ。もし葺替えをご検討するのであれば、優先順位をどこにもっていくかでご提案の屋根材が変わっていきますので、ご要望はしっかりとお聞き致します。
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