横浜市青葉区田奈町で大波スレート屋根の雨漏りを調査しました

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横浜市青葉区田奈町で大波スレート屋根の雨漏りを調査しました

更新日:2023年04月10日

大波スレート屋根から雨漏りを起こした

大波スレート

 横浜市青葉区田奈町にある倉庫で雨漏りが起こっているので状態の確認とメンテナンス工事の提案をしてほしいとお声かけをいただき、現地調査にお伺いしてきました。屋根は工場などでよく見かける大波スレート屋根で、築20年程が経過している状態でした。いままでにメンテナンス歴は無く、新築時のまま約20年使用しており、苔などの汚れの蓄積も目立つ状態でした。

 

フックボルトの劣化が原因のようでした

劣化したスレート屋根 大波スレート屋根

 大波スレート屋根は内側の鉄骨に対してフックボルトで固定して屋根を葺いていきます。通常の屋根であれば屋根材の下に防水紙などの施工があり簡単には雨漏りしないようになっていますが、大波スレートは基本的にフックで固定するのみで施行されることが多いので、ひび割れやフックの緩みが原因で比較的雨漏りしやすい造りをしています。今回の屋根についても、経年劣化でフックが緩んでしまったことが原因のように見えました。

 

屋根カバー工事をご提案しました

工場の屋根 アスベスト入りの屋根

 年代にもよりますが、築20年ほどの大波スレートならば間違いなくアスベストが使われています。アスベストは建材を強く作るために使われていた素材なので、アスベスト含有の屋根材は頑丈で長持ちすることが特徴です。一方で、アスベストの処分費用は非常に高額で、葺き替え工事の場合は高額工事になりがちです。既存の状態がそこまで酷くなければ、屋根の上に新しい屋根を被せるカバー工事もおすすめです。大波スレートのカバー工事は規模感などによって金額が変動しますので、まずは現地調査を行ってお見積りをさせていただければと思います。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスへの感染対策としてマスクの着用や手指の消毒を徹底して実施しております。お問い合わせの際はご安心いただけますと幸いです。

 記事内に記載されている金額は2023年04月10日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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