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横浜市旭区白根で瓦棒葺きの板金屋根調査！錆や下地の傷みなど劣化が著しい場合は屋根葺き替え工事が必要です
「屋根を修理したい」と、横浜市旭区白根にお住いのお客様よりメンテナンスに関するご相談をいただき調査に伺いました。お客様のお宅は築35年以上経つそうで、屋根は板金と呼ばれる金属を使用した瓦棒葺きと呼ばれる屋根でした。過去に屋根塗装でメンテナンスを行ってきたそうですが、最近は変色が目立つようになってきたためお問い合わせいただいたとのことです。屋根に板金を使用した葺き方は古くからあり、このブログを見ている皆様も金属屋根を一度は目にしたことがあるのではないでしょうか。メンテナンスを行うにあたり、まずは屋根の状態をしっかりと調査してまいります。
街の屋根やさんでは無料点検を行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
瓦棒葺きの板金屋根は錆が著しい状態でした
屋根に上がってみると、北側の屋根面は太陽に当たりにくいためそこまで傷んでいる様子はありませんでしたが、それ以外の面では錆が著しく発生してしまっている状態でした。過去に塗装した青色の塗膜は茶色やオレンジ色に変色しており、青いところよりも変色してしまっている部分が占めていました。辛うじて青色が残っているところも塗膜がパリパリと剥がれだしていて、いずれは錆びてしまう状態でした。
屋根の軒先側を見てみると、軒先の水切り部分も錆びていました。この水切りや、瓦棒を覆う板金の先端も錆びて無くなっていることがわかりました。瓦棒の先端の板金が錆びて無くなっているということは、瓦棒の内部に雨水が侵入してしまっている状態です。雨水の侵入を許してしまっていることで、板金から下にある下地も腐食している可能性が高いです。お客様のお宅はまだ雨漏りをしているわけではありませんが、このような状況だといつ雨漏りが発生してもおかしくはありません。
板金の錆や下地の傷みには屋根葺き替え工事が最適です
板金の錆が著しく、傷みが下地にまで及んでいるようであれば、「屋根葺き替え工事」(料金は税込￥1,097,800～から)が最適です。屋根葺き替え工事は既存の屋根材をメンテナンスするのではなく、野地板や防水紙といった普段お手入れの難しい屋根下地を新しくし、さらに新しい屋根材を使用して葺き替える工事です。そのため、屋根下地の劣化が原因で今後起こりえる屋根からの雨漏りの可能性を全て無くすことができるのです。
今回、お客様のお宅の屋根は屋根葺き替え工事でメンテナンスを行わせていただきました。新しい屋根材を使用しますので、防水性の回復だけでなく錆によって悪くなってしまった外観も良くすることができました。
私達、街の屋根やさんは既存の屋根材の寿命を延ばすための工事から、新しい屋根材を使用した工事まで幅広く承っております。屋根に関するお悩みは、街の屋根やさんにお任せください！
記事内に記載されている金額は2023年06月13日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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