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横浜市旭区本宿町で調査した瓦はセメント瓦という瓦でした
セメント瓦という瓦
横浜市旭区本宿町にお住まいのお客様より、屋根の葺き替えを考えているので調査をお願いしたいとお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしてきました。屋根は瓦屋根と伺っておりましたが、実際に現地で拝見すると、セメント瓦であることが分かりました。セメント瓦も瓦の一種ではありますが、一般的に良く瓦と比べると、造りが全く違います。和瓦は焼き物の瓦であるため、陶器などと同じ製法で造られています。対候性が非常に高く、1000年前の瓦が未だに使われていることもあるほどに、長持ちします。一方でセメント瓦はその名の通りセメントを固めて作っています。セメントは水を吸ってカルシウム成分が溶け出ると強度が弱くなってしまうため、瓦程長持ちすることはありません。
割れや欠けが見受けられました
見ると瓦に割れや欠けが見受けられました。経年劣化による損傷と考えられます。セメント瓦は現在ではもう使われていないため、新しいセメント瓦を用意することは非常に困難です。基本的には入手不可で、全体的な工事を余儀なくされます。
基本的には葺き替え工事での対応となります
セメント瓦が葺かれていても、既存の屋根を全て撤去する葺き替え工事であれば新しい屋根を葺くことが出来ます。最近人気のカバー工事に関しては、セメント瓦の場合は施工不可となりますのでご注意ください。雨漏りが起こってから動いてしまうと、工事の日程調整なども早々に調整が付くわけではないので、雨漏りに怯えながら過ごすことになってしまいます。長くお住まいになる家であれば、定期的な点検を行って工事時期を見極めていくことができると理想的です。屋根葺き替え工事の価格は¥1,097,800(税込)～承っております。
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