横浜市都築区大熊町にビルを所有するオーナー様からのご依頼で棟板金調査に伺いました!

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横浜市都築区大熊町にビルを所有するオーナー様からのご依頼で棟板金調査に伺いました!

更新日:2024年02月25日

全体像

 

 こんにちは!

 街の屋根やさんです(=゚ω゚)ノ

 

 今回は都筑区大熊町にビルを所有するオーナー様より、訪問業者に住居者様が棟板金の浮きを指摘され居住者様が不安がっているので点検してほしいと依頼を受け調査にまいりました!

 

 それでは調査開始です!

 

調査開始!

屋根全体

 

 屋根に上って調査を開始し、全体を見渡してみます!

 

 築40年程とお聞きしていますが、築年数を考慮すると全体的に綺麗な状態です(=゚ω゚)ノ

 

 調査をしているとあるものを発見!

 

抜けた棟板金固定用の釘

抜けた固定釘

 

 棟板金の様子を見に近づいてみると、抜け落ちた釘を発見!

 

 こちらは貫板が経年、または雨水や湿気などにより劣化し固定力が落ちてしまっていることが分かります!

 

 こうなってしまうと棟板金交換工事が必要な状態となってしまっていますΣ(゚Д゚)

 

 棟板金交換工事の価格は¥154,000(税込)~承っております。

 

棟板金がめくれて、見えてしまっている貫板

めくれた棟板金

 

 こちらは隅棟と呼ばれる部分の棟板金が浮いてしまっている状態です!

 

 前述の固定釘が抜けてしまい、固定されていないので風でめくれてしまったり、最悪飛散してしまう事もあります!

 

 棟板金が飛散してしまうと雨漏りのリスクが高まるのはもちろんのこと、ご近所のお宅や車などを傷付けてしまう恐れがあるため大変危険な状態と言えます(;´∀`)

 

 今回訪問業者から言われた箇所とは全然違う位置の棟板金の浮きでしたので、訪問業者が適当なことを言い不安を煽り、無理矢理工事させようとしたらたまたま違う箇所での棟板金の浮きを発見した!という調査でした。

 

 もちろんすべての訪問業者が悪いことをする訳ではないですが、訪問業者が来たときは「屋根に上らせないようにする」ことが住宅を守る上で大事かと思います( `ー´)ノ

 

 

 記事内に記載されている金額は2024年02月25日時点での費用となります。
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