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川崎市麻生区王禅寺東へ割れたコロニアルNEOの点検に伺いました！
こんにちは！
今回は「屋根からスレートが落ちてきたため心配になった」とご連絡をいただき、川崎市麻生区王禅寺東へ調査に伺いました！
それでは早速調査開始です( ｀ー´)ノ
大きく割れたコロニアルNEO
屋根に上り調査をしてみると、大きく割れてなくなっているスレートを発見しました！
スレートが割れてしまうと、屋根の防水性能が低下し、雨漏りのリスクが高まります！
雨水が建物内部に浸入することで、壁や天井に水漏れが生じ、建物の構造にダメージを与える可能性があります。
さらに、スレートが割れて落ちることで、周囲の人々や物品に危険が及ぶ可能性も考えられ、落下したスレートが人や車に直撃すると重傷を負う可能性があります(;´∀｀)
また、スレートが落ちた場所にある植物や家具なども破損する可能性があります。
他にも割れているスレートが・・・
他の部分もこの写真のように割れてしまっている箇所が多くありました！
なぜこんなことになってしまっているかというと、お客様のお住まいで使われていた屋根材は”コロニアルNEO”と呼ばれるもので、アスベストが使用できなくなる辺りで発売されていた研究不足で問題が多い屋根材だったからです！
この時期に製造されたノンアスベストのスレートは、割れや欠けが起こりやすいという特徴を持っています(ノД`)・゜・。
さらに塗装でメンテナンスを行ったとしても割れや欠けが起こりやすいという本質は変わらず割れやすいままとなってしまうため、基本的に塗装が出来ないスレートとしても有名です！
この時期のスレートのメンテナンスを行うなら屋根葺き替えか屋根カバー工事となります！
苔やカビの生えたスレート
スレートには苔やカビが生えてしまっていました！
スレート屋根に苔やカビが生えてしまうと、外観を損なうだけでなく、屋根の耐久性を低下させることがあります！！
これは、苔やカビが屋根表面に付着し、湿気をため込んでしまうことで、ひび割れや劣化を引き起こす可能性があるからですΣ(ﾟДﾟ)
また、屋根の通気性が悪くなり、結果として内部の湿気が増加し、建物全体の健康状態に影響を及ぼす可能性もあります！
今回、屋根のメンテナンス方法として
・屋根葺き替え工事
（※屋根葺き替え工事の価格は¥1,097,800(税込)～承っております。）
・屋根カバー工事
（※屋根カバー工事の価格は¥877,800(税込)～承っております。）
の２つをご提案しました！
記事内に記載されている金額は2024年06月27日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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