パミール屋根とは？

　パミール屋根は、1990年代後半から2000年代初頭にかけて日本国内で製造・販売されたスレート系の屋根材です。

　この屋根材は、主にニチハ株式会社が製造しており、軽量で施工が容易という特徴から、多くの住宅で採用されました。しかし、製造当初から数年後にかけて、その耐久性や品質に関して多くの問題や被害が発覚しました。そのため、現在では製造されていません😖

パミールの特徴と問題点

　パミール屋根の主な特徴は、アスベストを含まないノンアスベスト製品であることです。

　アスベストの使用が禁止された時期に登場した製品であり、環境に配慮した素材として期待されましたが…製造過程での技術的な問題や材料の品質が不十分だったため、耐久性に大きな欠陥がありました。

　パミール屋根の最大の問題点は、劣化が非常に早いことです。特に、屋根材が層状に剥がれる「層間剥離」という現象が多く報告されています。この剥離現象により、屋根材がボロボロと崩れ落ち、防水性が失われるため、建物内部への雨漏りの原因となります。

　また、表面の塗装が剥がれやすく、美観の面でも問題が生じます😱💦

　パミール屋根を維持するためには、定期的な点検と早期のメンテナンスが必要です。しかし、一般的な塗装によるメンテナンスでは効果が薄く、根本的な解決には至りません。

　そのため、多くの場合、屋根カバー工法や屋根の葺き替えがおすすめされます！

　パミール屋根はその特徴と問題点を理解した上で、適切なメンテナンスや対策が必要です。信頼できる業者に依頼し、定期的な点検を行うことで、建物の耐久性と安全性を保つことができます！

屋根葺き替えと屋根カバー工法の比較

　屋根葺き替えと屋根カバー工法は、劣化した屋根の修繕方法として広く利用されていますが、それぞれにメリットとデメリットがあります。選択する際には、建物の状態や予算、目的に応じて適切な方法を選ぶことが重要です！

屋根葺き替え工事

　屋根葺き替えは、既存の屋根材を完全に撤去し、新しい屋根材に交換する方法です。この方法では屋根の下地（野地板や防水紙）のお手入れも一緒に行います。

　屋根全体を一新するため、最も確実な修繕方法といえます。

メリット

　耐久性の向上：全ての屋根材を新しくするため、屋根の耐久性が大幅に向上します。
　劣化部分の完全除去：既存の劣化した屋根材を完全に取り除くことで、根本的な問題を解決できます。
　設計の自由度：新しい屋根材の選択により、デザインや機能性を向上させることができます。

デメリット

　高コスト：屋根材の撤去と新しい屋根材の設置には高い費用がかかります。
　長い工期：屋根全体を取り替えるため、工期が長くなります。
　廃材処理の問題：既存の屋根材を撤去するため、大量の廃材が発生します。

　街の屋根やさんでは、屋根葺き替え工事は税込￥1,097,800円～承っております。

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屋根カバー工法

　屋根カバー工法は、既存の屋根材の上に新しい屋根材をかぶせる方法です。既存の屋根材を撤去する必要がないため、工期が短く、コストも抑えられます。

メリット

　短い工期：既存の屋根材を撤去しないため、工期が短く済みます。
　コストの節約：撤去作業が不要なため、費用が抑えられます。
　断熱性の向上：新旧の屋根材が二重になることで、断熱性が向上します。

デメリット

　重量増加：屋根が二重になるため、建物全体の重量が増加します。構造に影響を与える可能性があります。
　根本的な劣化解決不可：既存の屋根材を取り除かないため、劣化が進行している場合、根本的な問題解決にはなりません。
　適用制限：建物の構造や屋根材の状態によっては、カバー工法が適用できない場合があります。

　街の屋根やさんでは、屋根カバー工事は税込￥877,800円～承っております。

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　選択する際には、これらのメリットとデメリットを考慮し、専門家に相談することをお勧めします。

　また、葺き替え、カバー工法で使えるおすすめの屋根材として、スレートよりも軽いガルバリウム鋼板などの金属の屋根材やアスファルトシングルが挙げられます。

パミール屋根の点検の事例をご紹介します

　こんにちは！

　今回は「屋根が剥がれているように見えるから見てほしい」とご連絡をいただき、横浜市旭区笹野台へ調査に伺いました！

　それでは早速調査開始です( ｀ー´)ノ

表層剥離したパミール

　使われていた屋根材はニチハが生産した”パミール”という、ノンアスベストスレートの初期モデルの屋根材でした！

　この時期に発売された屋根材は、建材を強固にするために使われていたアスベストが使えなくなり、割れや欠けが起こりやすい「非常に脆い」という性質があります( ;∀;)

　さらにこのパミール最大の特徴が「表層剝離」です！

　表層剝離とは写真の通り、層がベリベリと剥がれてしまう現象のことを指します。

　これによって屋根材の素地が露出してしまい、雨水や太陽光などの外部要因によって劣化が進行します！

　この表層剥離は、パミールが抄造法で製造されているために起こる現象であり、層間剥離とも呼ばれています。

軒先の苔

　スレートに苔が生える原因は、屋根の水はけが悪くなることが大きな要因です！

　特に古くなったスレート屋根は水切れが悪くなり、水分が屋根の上に滞留してしまうため、苔が育つ環境が整います( ..)φメモメモ

　日当たりが良くても、水分が滞留することで苔が生えることがあります！

　苔が放置されると、スレート自体の耐久性が低下し、ひび割れや欠け、浮きなどの劣化症状が現れる可能性があります(;´∀｀)

玄関タイルの破損

　こちらは玄関のタイルが割れてしまっていました！

　いつもご自宅に入る際に踏まないように気を付けていらっしゃるそうでとても不便な想いをされているそうです(;´Д｀)

　これは一刻も早く工事に取り掛かりたいことでしょう(;´Д｀)

　今回の調査の結果から

　・屋根葺き替え工事

　　屋根葺き替え工事の価格は¥1,097,800(税込)～承っております。

　をご提案しました(=ﾟωﾟ)ﾉ

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　記事内に記載されている金額は2024年08月05日時点での費用となります。
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