化粧スレートとは

　化粧スレートは、セメントと繊維材料を主成分とする人工素材で作られた屋根材の一種です。一般に「コロニアル」や「カラーベスト」とも呼ばれ、日本では多くの住宅で広く使用されています。

　天然スレートに比べて軽量でありながらも、見た目の美しさと機能性を兼ね備えているため、コストパフォーマンスに優れた屋根材として人気があります✨

　新築のお住まいにもおすすめの屋根材となっております！

製造方法と特徴

　化粧スレートは、セメントと繊維材料を混ぜ合わせた後、型に入れて圧縮成形し、乾燥させて作られます。この製造方法により、強度と耐久性を持ちながらも薄くて軽量な製品が出来上がります。

　さらに、表面にはさまざまな色や模様が施されており、建物の外観デザインに合わせて選択することが可能です！😄

利点

　軽量：化粧スレートは天然スレートに比べて軽量で、建物の構造にかかる負担が少なく、施工も容易です。
　経済的：製造コストが抑えられているため、天然スレートや他の高価な屋根材に比べて安価です。
　多様なデザイン：色や模様が豊富にあり、建物のデザインに合わせて選べます。
　施工の簡便さ：軽量であるため、施工が比較的簡単で短期間で行えます。

欠点

　耐久性：天然スレートに比べると耐久性が劣り、寿命が短いです。通常、化粧スレートの耐用年数は20〜30年程度です。
　メンテナンス：定期的な塗装でのメンテナンスが必要です。特に、塗装が剥がれたり、ひび割れが発生した場合には修繕が必要となります。
　劣化の進行：特定の条件下では劣化が進行しやすく、特に水分を多く含む場所では早期に劣化が進むことがあります。

　化粧スレートは、その軽量さと多様なデザインから、住宅の屋根材として最も一般的に使用されています。

　また、耐火性があり、防音効果も期待できるため、都市部の住宅や公共施設にも適しています。美観と機能性を兼ね備えた屋根材で、軽量かつ経済的な点が魅力です😄✨

　しかし、耐久性に劣るため、定期的な塗装（約10年に一度のタイミング）でのメンテナンスが必要です。

　塗料には様々な種類がありますので、建物の用途や環境に応じて、適切なメンテナンス計画を立てるようにしましょう。長期的な使用には不可欠なのです！

寿命を迎えた・傷みすぎた化粧スレートは屋根葺き替え工事が必要です！

劣化の症状

　化粧スレートの劣化は、以下のようないくつかの種類のサインで確認できます！

ひび割れや欠け

　屋根材に割れや欠けが見られる場合、雨水が浸入しやすくなり、建物内部に水漏れを引き起こす危険性があります。

色褪せや塗装の剥がれ

　紫外線や風雨の影響で、色褪せや塗装の剥がれが進行します。これにより、屋根材が直接風雨にさらされ、劣化が加速します。

苔や藻の発生

　苔や藻が繁殖すると、屋根材が湿気を帯びやすくなり、耐久性が低下します。

　化粧スレートは軽量で経済的な屋根材として多くの住宅に採用されていますが、化粧スレートの耐用年数は一般的に20～30年とされており、これを過ぎると防水性能や耐久性が低下し、建物全体に悪影響を及ぼす可能性があります。

　寿命を迎えたり、著しく傷んだ場合には雨が侵入しやすくなってしまうため、屋根カバー工法、もしくは屋根葺き替え工事でのリフォームが必要となります。

注意点

　工事の料金はご予算だけでなく、お住いの広さや使用する屋根材の種類、業者によっても変動いたします。一度、複数の専門家に依頼をして、見積もりをもらうことをおすすめいたします！😃

屋根葺き替え工事とは？

　屋根葺き替え工事は、建物の既存の屋根材を全て取り除き、新しい屋根材に交換する大規模な工事です。この工事は、屋根の老朽化や損傷が進行し、修理や補修では対応できない場合に行われます。

　この際、屋根材を全て撤去しますので、普段お手入れが難しい防水紙や野地板などの屋根下地のメンテナンスを行うことができ、雨漏りなどの問題を根本から解決することが可能です！また、最新の屋根材を使用することで、耐久性や断熱性能が向上し、快適な住環境を実現できます。

　葺き替え工事を行うことで、美観を取り戻すだけでなく、建物全体の耐久性を向上させることができます！😄✨

葺き替え工事の必要性

　化粧スレートが劣化すると、防水性能が失われ、雨漏りやカビの発生といった問題が発生します。

　また、屋根材の劣化が進むと、建物全体の耐久性にも影響を与え、修繕費用が増大する恐れがあります。定期的な点検とメンテナンスを行い、寿命を迎えた化粧スレートは早めに葺き替え工事を検討することが重要です。

葺き替え工事のメリット

　防水性能の向上：新しい屋根材にすることで、防水性能が大幅に向上し、雨漏りの心配が減少します。
　建物の美観改善：新しい屋根材は見た目も美しく、建物全体の外観がリフレッシュされます。
　耐久性の向上：最新の屋根材を使用することで、耐久性や断熱性能が向上し、快適な住環境が実現します。

　寿命を迎えた化粧スレートや傷みが進んだ場合、屋根葺き替え工事は不可欠です。早めの対応が、建物全体の健康を保ち、長期的な修繕コストを抑えることに繋がります。定期的な点検とメンテナンスを怠らず、必要な時期に適切な対策を講じましょう！

スレート屋根の調査の事例をご紹介します

　今回は「屋根のメンテナンスから日数が経ってしまったためそろそろメンテナンスが必要かと思う」とご連絡をいただき、横浜市旭区今宿町へ調査に伺いました。

　それでは早速調査開始です( ｀ー´)ノ

塗装が剥がれて苔の生えたスレート

　スレートに苔が生えやすくなる原因は、屋根表面の塗膜の機能が劣化し、撥水性が落ちてしまっていることが主な要因です( ;∀;)

　苔は水分を好むため、屋根が水分を保持しやすい状態になると徐々に繁殖してしまいます！

　特に古くなったスレート屋根では水切れが悪くなり、苔が育つための水分が屋根の上に滞留してしまいます。

　日中は日が当たっているにも関わらず、水分が滞留しているため苔が生えやすくなるのです(｀・ω・´)

　また、日当たりの悪い場所ではさらに苔が発生しやすく、掃除をしてもすぐに再生してしまうこともあります。

　苔が繁殖する原因を理解し、適切な対策を行うことで、苔が生えにくい状態を維持することができます(*’▽’)

浮いた棟板金固定釘

　棟板金固定釘が抜けそうになる主な原因の1つは、釘が錆びて膨張することです！

　鉄釘は水分によって錆が発生しやすく、錆びた釘は釘穴を広げてしまい固定力が弱まります。

　棟板金は金属でできており、気温が高い日中は太陽の熱で膨張し、熱膨張の影響によって釘が浮いてしまうことも考えられます・・・。

　風の強い日には、棟板金が風圧にさらされることで釘の浮きが起こりやすくなります。

　風によって棟板金が揺れることで釘穴が広がり、釘の固定力が弱まる可能性もあります(´Д⊂ヽ

　棟板金を固定している貫板の腐食も釘の浮きの原因となり、貫板が腐食してしまうと釘を固定する力が失われ、釘が浮いてしまうことがあります。

　このような状態では釘の固定が安定せず、釘が抜けそうになる可能性が高まります！

天打ちされたビス

　一般的に棟板金を固定する場合は、雨水などが入り込みにくいように棟板金の横からビスや釘で固定をします！

　しかしこちらの棟板金は上から固定してしまっていました！

　この状態ではビス穴が広がったりしてしまうと、その隙間から水が入り込んでしまう危険性が高くなってしまいますΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！

　今回の調査結果から、雨漏りが起こっていたこともあり

　・屋根葺き替え工事

　　屋根葺き替え工事の価格は¥1,097,800(税込)～承っております。

　をご提案しました(=ﾟωﾟ)ﾉ

屋根葺き替え工事も街の屋根やさんにお任せください！

　屋根葺き替え工事は、建物の屋根全体を新しい屋根材に取り替える大規模な工事です。この工事は、老朽化した屋根や損傷を受けた屋根を修復し、建物の耐久性や美観を保つために必要です。

　街の屋根やさんは、豊富な経験と専門知識を持つプロフェッショナルなチームが、屋根葺き替え工事を高品質で安全に行います！お客様のお家のことは、安心してお任せください♪

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　記事内に記載されている金額は2024年08月06日時点での費用となります。
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