瓦屋根の寿命はどれくらい?瓦の特徴・耐用年数や屋根葺き直し工事の工事方法まで解説!

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瓦屋根の寿命はどれくらい?瓦の特徴・耐用年数や屋根葺き直し工事の工事方法まで解説!

更新日:2025年02月04日

 と言えば、「頑丈」「耐久性に優れる」「メンテンナンスいらず」というイメージが強いですよね(#^^#)
 実際、粘土瓦は非常に耐久力に優れ、耐用年数は長期の年数を誇ります。

 しかし、一方で瓦の耐用年数がそのまま瓦屋根の寿命に繋がるかというとそうではありません!

 今回は瓦の特徴・耐用年数をはじめ、瓦屋根の寿命について詳しくご紹介いたします😊

瓦屋根の寿命はどれくらい?瓦の特徴・耐用年数や屋根葺き直し工事の工事方法まで解説!

瓦の特徴・耐用年数

瓦屋根 取り外された瓦

 瓦の特徴としてまず挙げられるのが、なんと言ってもその耐久性の高さです。
 例えば、「粘土瓦」は約1,000℃以上の高温で焼成されることで非常に硬くなり、対候性・耐水性も大きく向上します。

 スレート屋根材の耐用年数が20~30年程度と言われている一方、瓦の耐用年数は約50年を超えるとも言われています(#^^#)

 また、一般的に他の屋根材は一度取り外してしまうと再利用出来ませんが、瓦の取り外しは容易で再利用も可能です。
 その為、部分的な張替えや下地材の調査が可能で、メンテナンス性も優れていると言えます。

 さらに、瓦の厚みや構造上屋根材の下に生まれる空間は結果的に断熱性・遮音性を向上させ、快適な室内環境を維持しやすい事も魅力の一つです。

瓦の耐用年数が屋根の寿命とは言えない理由

 瓦は非常に耐久性に優れた素材であり、その耐用年数は半世紀を超えるとも言われています。
 しかし、その一方で「瓦の耐用年数=瓦屋根の寿命」かと言われるとそうではありません(>_<)

防水紙(ルーフィング) 野地板

 たとえば、屋根の下地材の耐用年数は「防水紙(ルーフィング)」で約15~30年程度、「野地板」も約30~40年程度と言われています。
 瓦がまだまだ使用できる状態であったとしても、その下地材の劣化が著しく進行している場合には全体的な屋根リフォームが必要となります!

漆喰(しっくい)

 また、棟瓦の施工に使用される「漆喰」の耐用年数は約20年程度と言われ、こちらもしっかりとメンテナンスを行わなければ棟瓦の歪みや倒壊を招きます。

 「頑丈な瓦が使用されているから…」と油断せず、他の屋根材と同様に定期的な点検・メンテナンスはしっかりと行っていく必要がありますので注意しましょう。

瓦を再利用した屋根のリフォーム「屋根葺き直し工事」

 前述の通り、瓦屋根に使用されている部材の多くは、瓦程の耐久性を備えていません。
 その為、多くの場合には瓦の寿命が尽きる前に、下地材を含む屋根全体のリフォーム工事が必要となります。

 しかし、その一方で「現在の瓦屋根の景観を気に入っている」「まだ使える瓦を捨ててしまうのはもったいない」という方もいらっしゃると思います。
 そうした方におすすめな屋根リフォーム方法が、「屋根葺き直し工事」です。

屋根葺き直し工事の様子

 上記は、横浜市瀬谷区で施工された屋根葺き直し工事の様子です。
 屋根葺き直し工事とは既存の瓦を撤去した上で下地のメンテナンスを行い、取り外した瓦を再利用して復旧する屋根リフォーム方法です。

 屋根の景観が大きく変わる事がありませんので、既存の瓦屋根の景観を気に入られている方にはぴったりの工事方法となります。
 また、新規屋根材を購入する必要がありませんので、その分施工コストを抑えられる点も魅力です(#^^#)

 ただし、現在では地震対策を重要視される方も増え、重量のある瓦から軽量な金属屋根材に葺き替えをご検討されている方も増えています。
 屋根材や工事方法は、メリット・デメリットを様々な面からみてご検討される事をおすすめいたします。

瓦屋根の最適なメンテナンス方法をご提案させて頂きます!

 今回は瓦の耐用年数や特徴をはじめ、瓦屋根の寿命についてご紹介させていただきました。
 瓦は耐久性に非常に優れた素材でありますが、それがそのまま瓦屋根という訳ではありません!

 他の屋根材が使用されている場合と同じく、定期的な点検・メンテナンス工事が必要不可欠です。

 街の屋根やさんでは、瓦屋根を取り扱った様々な屋根工事の施工実績を豊富に持っております。
 点検・お見積りの作成まで無料にて承っておりますので、ぜひお気軽にご相談下さい(^^)/

 

 参考費用
 屋根葺き直し工事:税込 10,450円/㎡~

 記事内に記載されている金額は2025年02月04日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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