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横浜市戸塚区でカラー鉄板平葺きの屋根です
横浜市戸塚区へ屋根の調査に伺いました。屋根に穴が開いたというお問い合わせでしたので、どの様な傷みなのかしっかりと調査して早く直さなければなりません。
穴があいていたのは、玄関の庇部分です。屋根はカラー鉄板で平葺きしておりました。カラートタンは大分劣化してサビが出ています。特に傷みが酷いのが、箱樋部分です。外から雨樋が見えないような造りの箱樋ですが、平葺きの屋根との取り合い部分から雨が侵入しています。作り的に、箱樋が詰まると、カラー鉄板の平葺きの裏側に雨水が回ってしまい、結果として軒裏から雨漏りし始めます。カラー鉄板はそのままの意味で鉄板ですので、サビがどんどん進行してしまいますし、平葺きのハゼ折のところも傷みが進んでいました。
剥がれた軒裏から中を覗くと、丁度箱樋部分の裏側が見えますが、サビだけではなく、穴も空いていました。この様な箱樋の造りは、雨漏りの原因になりますので、根本的に造りを変えたほうが良さそうです。カラー鉄板の平葺きを剥がしてから、下地を作り直して新しく屋根を葺きます。新しい屋根は、カラー鉄板ではなく、サビにくいガルバリウム鋼板でご提案いたします。勾配が緩いので、平葺きではなく竪ハゼ葺きが良いでしょう。建物本体に影響が出る前に早めに直さなければいけませんね。
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