瓦屋根のリフォーム時期はいつ？葺き替え・葺き直しの違いや人気の金属屋根材を解説

日本の街並みを美しく彩る瓦屋根は、重厚感があって本当に素敵ですよね (^^♪

しかし「瓦は長持ちするからメンテナンスは不要」と思い込んでしまっている方も多いかもしれません。
実は、瓦そのものは丈夫でも、その下の防水シートや下地材には寿命があることをご存知でしょうか。

屋根の健康状態を放置してしまうと、大切なお住まいに深刻なダメージを与えてしまう可能性もございます (^^/
今回は、瓦屋根のリフォームが必要な理由や具体的なメンテナンス方法、さらには最近注目されている軽量な屋根材への交換について詳しく解説いたします。

瓦屋根にリフォームは必要？

瓦屋根は他の屋根材に比べて非常に耐久性が高く、メンテナンスフリーというイメージが強いかもしれません。
確かに、粘土を焼き固めて作られた日本瓦などは、素材そのものの寿命が50年から100年近くあると言われています。

しかし、注意しなければならないのが防水シート（ルーフィング）や野地板といった、瓦の下にある部材の劣化です。
これらは通常20年から25年程度で寿命を迎えるため、瓦が無事であっても雨漏りを防ぐ機能が低下してしまいます (^^♪

また、瓦自体のひび割れやズレ、さらには漆喰の崩れなども放置は禁物です。
特に漆喰は瓦を固定する重要な役割を担っており、ここが劣化すると瓦が落下したり、雨水が侵入したりする原因になります (>_<)

瓦がいくら丈夫といっても、定期的な点検と適切なリフォームは必要不可欠です！

瓦の状態に合わせたリフォーム方法（葺き替え・葺き直し）

瓦屋根のリフォームには、大きく分けて2つの方法があります。
お住まいの状態に合わせて選ぶことが大切です (^^/

• 葺き直し（ふきなおし）：今ある瓦を一度取り外し、その下にある防水シートや下地を新しくしてから、再び元の瓦を並べ直す工法です。瓦自体がまだしっかりしている場合に適しており、お家の雰囲気を守りつつ防水機能を復活させることができます。
• 葺き替え（ふきかえ）：既存の瓦をすべて撤去し、下地から屋根材まですべてを新しくする工法です。瓦が割れていたり、全体的に傷んでいたりする場合に選ばれることが多く、最新の屋根材に変えることでお住まいの印象を一新できます (#^^#)

どちらの方法が適しているかは、現在の瓦の傷み具合や下地の状態をプロにしっかり見極めてもらうことが大切ですね。

瓦屋根は地震に弱い？軽量な金属屋根も人気！

瓦屋根についてよく議論されるのが、その「重さ」による耐震性への影響です。
瓦は重厚で風格がある反面、屋根材の中では重量があるため、大きな地震が発生した際に建物への負担が大きくなりやすいと言われています (>_<)

そのため、最近では地震への対策として瓦から金属屋根（ガルバリウム鋼板など）へリフォームされる方が増えています。
金属屋根は非常に軽量で建物全体の重心を下げることができるため、揺れを軽減する効果が期待できるのが魅力です (^^♪

ただ、現代の瓦屋根は「防災瓦」といって地震や台風でもズレにくい工夫が施されたものも登場しています。
屋根材それぞれのメリット・デメリットを比較して、ご自身の希望に合わせて選ぶのが一番ですね(^^/

まとめ

いかがでしたでしょうか。
今回は、瓦屋根のリフォームの必要性やメンテナンス方法についてお話ししました。

「うちは瓦だから大丈夫！」と思っていても、見えない下地の部分は刻一刻と劣化が進んでいるかもしれません。

大切なお住まいを守るためには、症状が深刻になる前に早めのお手入れを検討することが、結果的にお家を長持ちさせる近道になります (#^^#)
葺き直しで思い出の瓦を使い続けるのも素敵ですし、軽量な金属屋根に替えて安心を手に入れるのも一つの賢い選択です。

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無料点検をさせていただいた上、最適な施工方法をご提案させていただきます(^^)/

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